EN ZONA 16 PUEDES UBICAR HERMOSO APARTAMENTO CON SUS COMODIDADES, BOULEVARD RAFAEL LANDIVAR 0-34. CIUDAD DE GUATEMALA, GUATEMALA

**Apartamento Ideal para Estudiantes**

Te presentamos este encantador apartamento, perfectamente diseñado para la vida estudiantil. Situado estratégicamente a tan solo tres cuadras de la entrada principal de la Universidad Rafael Landívar y a ocho cuadras de la Universidad Del Valle, este inmueble es el lugar ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a sus estudios. Además, se encuentra cerca de Ciudad Cayalá, así como de diversos centros comerciales, librerías y supermercados, lo que garantiza una experiencia de vida práctica y accesible.

### **Descripción del Apartamento**

- **Sala:** Amplia y luminosa, equipada con conexión de cable y un rack listo para tu televisión de pantalla plana, ideal para tus momentos de relajación.
  
- **Comedor y Cocina:** Disfruta de un ambiente acogedor que incluye una cocina moderna con gabinetes, un práctico desayunador, extractor de olores y triturador de basura integrado en el lavatrastos. Además, cuenta con conexión para estufa de gas, ideal para preparar tus platillos favoritos.

- **Lavandería:** Espacio conveniente con pila y conexiones para lavadora y secadora, facilitando tus tareas del hogar.

- **Patio de Tendido:** Amplio patio en la terraza, perfecto para secar la ropa al aire libre y disfrutar del clima.

- **Agua:** Cuenta con una cisterna de 750 litros, asegurando un suministro constante de agua durante todo el año.

- **Dormitorios:** Dos dormitorios independientes, cada uno equipado con closets y conexiones de cable. Ambos cuentan con racks para televisión de pantalla plana, brindando privacidad y confort.

- **Baños:** Dispone de dos baños completos con calentador de ducha. Uno de los baños está ubicado en la habitación principal, mientras que el segundo es de uso compartido, ideal para visitas.

- **Ventiladores de Techo:** Para mayor confort, ambos dormitorios están equipados con ventiladores de techo.

- **Garaje:** Incluye espacio para estacionar un carro o motocicleta, garantizando fácil acceso a tus vehículos.

### **Beneficios**

- **Ubicación Estratégica:** Puedes desplazarte a pie, en moto, monopatín o bicicleta hacia la universidad, lo que te permite optimizar tu tiempo de traslado y evitar el estrés del tráfico.

- **Flexibilidad Horaria:** La cercanía te permite ir y venir a tus clases en cualquier momento del día, adaptándote a horarios variados y facilitando tus almuerzos en casa, lo que te ayudará a ahorrar en gastos de comida.

- **Ahorro y Comodidad:** Reduce significativamente gastos en combustible y parqueo, además de disfrutar de un ambiente tranquilo y sin complicaciones por el tráfico.

- **Accesibilidad a Amenidades:** La cercanía a centros comerciales, tiendas de conveniencia y librerías, te permite acceder a todo lo que necesitas con facilidad.

- **Independencia Total:** Disfrutarás de un espacio completamente independiente que te permite concentrarte en tus estudios y actividades diarias.

- **Servicio de Agua Constante:** Con suministro de agua todos los días del año y la seguridad que brinda la cisterna, no tendrás que preocuparte por cortes de agua.

**Nota Importante:** No se aceptan mascotas de ningún tipo.

### **Interesados**

Para más información o para agendar una cita, no dudes en contactarnos a los números de celular: **47274965 o 55179095**. ¡Tu nuevo hogar te espera!