Se vende acogedor Apartamento, ubicado en 17 avenida, 26 calle de Zona 12, Guatemala

¡Tu oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación privilegiada cerca de la USAC!

¿Buscas una propiedad que combine comodidad, conveniencia y excelente potencial de inversión? Este hermoso apartamento, situado a tan solo tres cuadras de la Universidad de San Carlos de Guatemala, es la opción perfecta para estudiantes, profesionales o inversionistas que desean aprovechar una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

Ubicación y Accesibilidad:
Situado en una zona de alta movilidad, con fácil acceso a vías principales como Avenida Petapa, Periférico, Atanasio Tzul y Avenida Aguilar Batres. La excelente conectividad te permitirá desplazarte rápidamente a diferentes puntos de la ciudad, así como acceder a servicios, comercios y transporte público en minutos.

Descripción del Inmueble:
- Área total: 56.83 m², distribuidos en espacios funcionales y confortables.
- Parqueo: Incluye una plaza de estacionamiento al aire libre de 12.50 m².
- Sala, comedor y cocina integrada, ideal para convivir y recibir visitas.
- Dos dormitorios con closets amplios, perfectos para descanso y almacenamiento.
- Dos baños completos, diseñados para mayor comodidad.
- Bodega en sótano de 1.52 m², para mayor organización y espacio adicional.

Equipamiento:
El apartamento viene equipado con línea blanca de calidad, incluyendo torre de lavado, estufa, refrigeradora, microondas y calentador de paso, listo para habitarse o rentarse.

Amenidades del Edificio:
- Gimnasio equipado, para mantener tu rutina de ejercicio.
- Jardín para perros, para disfrutar con tu mascota.
- Área infantil, ideal para familias.
- Churrasqueras y salón para eventos, perfectos para reuniones sociales.
- Seguridad las 24 horas y mantenimiento incluido, que cubre agua, basura y áreas comunes, garantizando un entorno seguro y cuidado.

Oportunidad de Inversión:
Este inmueble no solo es una excelente opción para vivir, sino también una inversión rentable en una zona de alta demanda y crecimiento. Además, su precio competitivo de Q885,000, más gastos de ley, lo convierte en una opción accesible con potencial de valorización.

Condiciones de Compra:
- Enganche del 20% o 25%, con opciones flexibles para facilitar tu adquisición.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, ideal para estudiantes, profesionales o como inversión para generar rentas.

Para mayor información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos:
???? (502) 3759-5624 / 2234-7870

Código interno: PVA-006-02-25

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