Cómodo Apartamento en venta, ubicado en céntrico edificio de Zona 9, Ciudad de Guatemala, Guatemala

¡Descubre esta magnífica oportunidad en la exclusiva Zona 9 de Guatemala! Este hermoso apartamento, ubicado en un prestigioso edificio sobre la 6ta Avenida, combina confort, conveniencia y un estilo de vida privilegiado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

**Ubicación Privilegiada:**  
Situado cerca del icónico Edificio Tivoli, así como de una variedad de restaurantes, tiendas, bancos, parques y vías principales de acceso. La cercanía a la parada de Transmetro facilita desplazarse por toda la ciudad, mientras que lugares emblemáticos como Dollar City y La Reforma se encuentran a pocos minutos, brindando comodidad para tu día a día.

**Descripción del Inmueble:**  
Este apartamento de 93.16 m² en el quinto nivel ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer funcionalidad y bienestar. Cuenta con un balcón ideal para disfrutar del clima y las vistas de la ciudad, una lavandería independiente, sala y comedor espaciosos, y tres habitaciones que proporcionan espacio y privacidad para toda la familia. La habitación principal dispone de un amplio walk-in closet y su propio baño completo, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño adicional. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y prácticos, y para mayor comodidad, el apartamento incluye un calentador Bosch que garantiza agua caliente en todo momento.

**Comodidades y Extras:**  
- Dos parqueos individuales y área de parqueo para visitas  
- Espacio de lavandería funcional  
- Ventanas con buena iluminación natural y ventilación  
- Acabados de calidad y diseño moderno

**Amenidades del Edificio:**  
- Seguridad 24/7 con recepción y vigilancia  
- Gimnasio equipado para mantenerte activo  
- Área de juegos infantiles para los más pequeños  
- Salón de eventos para celebraciones y reuniones sociales

**Costos Asociados:**  
- Cuota de mantenimiento mensual: Q1,396  
- IUSI trimestral: Q2,044

Esta es una oportunidad excepcional para vivir en un entorno cómodo y seguro, o para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización en una de las zonas más exclusivas de Guatemala. No pierdas la oportunidad de conocerla y hacerla tu nuevo hogar o inversión.  

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