Hermoso Apartamento con sus comodidades en venta, 234-86 m2 más 62.56 m2 en parqueos. Lo ubican en Zona 11 Las Charcas, Guatemala

Amplitud Inigualable en el Corazón de Zona 11, Las Charcas

Lujo, Espacio y confort en una ubicación privilegiada

Descubra este espectacular apartamento que redefine el concepto de espacio en la Ciudad de Guatemala. Ubicado en el sector de Las Charcas, Zona 11, esta propiedad ofrece una conectividad envidiable hacia los mejores colegios, centros comerciales de prestigio y supermercados, permitiéndole vivir cerca de todo lo que su familia necesita.

Con un metraje que supera los estándares del mercado, este hogar es el refugio ideal para quienes no desean sacrificar la amplitud de una casa por la seguridad de un edificio.

Ficha Técnica de la Propiedad:

Área Habitable: 234.86 $m^{2}$ de construcción sólida y diseño funcional.

Área de Parqueos: 62.56 $m^{2}$ correspondientes a 4 estacionamientos privados.

Metraje Total: 297.42 $m^{2}$ de propiedad exclusiva.

Distribución y Ambientes:

Área Social y Productiva:

Sala-Comedor: Un ambiente integrado de grandes dimensiones con iluminación natural abundante.

Cocina: Amplia y funcional, diseñada para la comodidad del día a día.

Estudio Privado: Espacio independiente ideal para oficina en casa o área de tareas.

Balcón: Conexión exterior con vistas agradables al sector.

Área Privada y Familiar:

Sala Familiar: El punto de encuentro perfecto para el entretenimiento y la convivencia.

Habitación Master: Un verdadero santuario que cuenta con vestidor (walk-in closet), baño privado y salida directa al balcón.

Habitaciones Secundarias: 3 dormitorios adicionales amplios y bien ventilados.

Baños: 3 servicios sanitarios completos con acabados modernos.

Área de Servicio: Lavandería independiente y funcional.

Amenidades de Primer Nivel:

El edificio ofrece un estilo de vida de club privado:

Piscina Climatizada: Para el disfrute en cualquier época del año.

Gimnasio Equipado: Salud y bienestar sin salir de casa.

Área Social y Juegos Infantiles: Espacios seguros diseñados para la recreación familiar.

Información de Inversión:

Precio de Venta: Q2,700,000

Mantenimiento: Q3,330 mensuales (Incluye seguridad, agua y uso de amenidades).

IUSI Trimestral: Q2,630

Impuestos: 3% sobre el valor de venta.

Código de Propiedad: PVA-007-02-16-50

Un apartamento con este metraje y 4 parqueos en Las Charcas es una oportunidad escasa. ¡Agende su visita hoy mismo!

Agente: CityMax Diamond

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