¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Guatemala! Presentamos este luminoso y amplio apartamento en venta en la codiciada zona 10, Sector Oakland, con increíbles vistas al sur y sureste que garantizan una iluminación natural excepcional y un ambiente de tranquilidad y confort.
**Detalles Generales:**
- **Área de construcción total:** 221 m²
- **Área útil del apartamento:** 195 m²
- **Nivel:** Alto, en piso 20
- **Altura de techos:** 3.20 m, que aporta sensación de amplitud y elegancia
- **Vista:** Panorámica hacia el sur y sureste
- **Orientación:** Perfecta iluminación natural durante todo el día
**Distribución interna:**
- Pasillo de ingreso que conduce a un espacioso salón y bar, ideal para reuniones sociales
- Comedor formal para cenas y eventos familiares
- Cocina moderna con ventana y barra desayunadora, equipada para tu comodidad
- Baño de visitas para mayor conveniencia
- Sala familiar, perfecta para momentos íntimos o entretenimiento
- Tres habitaciones amplias:
- **Habitación principal:** con walk-in closet y baño privado
- **Habitación secundaria 1:** con closet y baño compartido
- **Habitación secundaria 2:** con closet y baño compartido
- Cuarto de servicio con lavandería y pila, que ofrece funcionalidad adicional
- Dos estacionamientos con capacidad de 26 m² en total, facilitando el acceso y seguridad para tus vehículos
**El condominio Milenia:**
- Compuesto por 2 modernas torres de 20 niveles cada una
- 3 sótanos de parqueo que garantizan amplio espacio para residentes y visitantes
- 4 ascensores en cada torre para mayor comodidad
- Diseño arquitectónico con cascada exterior que aporta un toque de serenidad y estética
- Doble garita de seguridad, vestíbulo y recepción para una atención exclusiva
- Seguridad 24/7 con sistema CCTV
- Tienda de conveniencia en el complejo
- Parqueo de visitas, ideal para invitados
- Áreas verdes y espacios de relajación
**Servicios y amenidades:**
- Áreas sociales modernas y equipadas:
- 3 salones sociales para eventos
- Piscina y lounge bar con deck para disfrutar del clima
- Áreas de BBQ para reuniones al aire libre
- Gimnasio equipado para mantener tu estilo de vida saludable
- Baños públicos
- Áreas de juegos infantiles y salón de juegos para bebés
- Canchas deportivas: papi-fútbol, squash y basketball (media cancha)
- Servicios adicionales:
- Seguridad con CCTV las 24 horas
- Energía solar para mayor eficiencia y sostenibilidad
- Áreas verdes y espacios de recreación para toda la familia
- Aceptan mascotas hasta 20 lb., promoviendo un estilo de vida familiar y amigable
**Condiciones:**
- Precio de venta: **US$410,000**
- Gastos legales adicionales
- La propiedad se vende sin mobiliario
Este apartamento representa una excelente opción para quienes buscan lujo, comodidad y seguridad en una de las zonas más privilegiadas de Guatemala. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno moderno y exclusivo, con todas las comodidades que tú y tu familia merecen.
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