Oportunidad única en la exclusiva Zona 14 de Guatemala
Amplio Apartamento en venta en Sector Avenida Las Américas, Vista al Sur
Detalles generales:
- **Ubicación:** Sector Avenida Las Américas, Zona 14, Guatemala
- **Nivel:** Bajo, con vista privilegiada al sur
- **Área Total de Construcción:** 394 m²
- **Área útil del apartamento:** 348 m²
- **Número de apartamentos por nivel:** 2, brindando privacidad y tranquilidad
- **Edificio:** L'Excellence, de 13 niveles con 3 sótanos y 23 exclusivos apartamentos
Características del Apartamento:
- Espacios amplios y luminosos con ventanas panorámicas que ofrecen vistas espectaculares
- Acabados de alta calidad, piso de parquet de chichipate que aporta calidez y elegancia
- Puerta principal blindada para mayor seguridad
- Pasillo de ingreso que da la bienvenida a un concepto de distribución funcional y cómodo
Áreas Sociales:
- Sala de estar espaciosa, perfecta para reuniones familiares y sociales
- Área designada para bar y un elegante comedor para cenas formales
- Terraza con vista al sur, ideal para disfrutar del clima y la vista de la ciudad
- Baño de visitas, con acabados modernos y de buen gusto
Cocina y Servicios:
- Cocina equipada con desayunador, perfecta para la vida diaria y la preparación de comidas especiales
- Amplia alacena para almacenamiento adicional
- Cuarto de servicio independiente, con espacio para lavandería y pila
Habitaciones:
- **Habitación principal:** con terraza privada, walk-in closet y baño con jacuzzi para relajarse después de un día largo
- **Habitación 2:** con balcón, walk-in closet y baño privado
- **Habitación 3:** también con balcón, walk-in closet y baño propio
- Todas las habitaciones ofrecen comodidad, privacidad y hermosas vistas
Otros espacios:
- Lavandería con pila para mayor practicidad
- Estacionamientos: 3 espacios de 46 m² en el sótano, con control de acceso digital y CCTV 24/7 para su seguridad y conveniencia
Amenidades del edificio L'Excellence:
- Recepción y sala de visitas para sus visitas y reuniones
- Gimnasio equipado para mantenerse en forma sin salir del edificio
- Áreas comunes bien cuidadas y seguridad las 24 horas
- Permite mascotas de hasta 15 lb, promoviendo un estilo de vida familiar y amigable
Precio de venta: US$750,000 (más gastos legales)
Este apartamento representa una excelente inversión en una de las zonas más exclusivas de Guatemala, combinando comodidad, seguridad y lujo en un entorno privilegiado.
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