Se vende amplia Bodega, 614 m2, inversionistas está ubicada en Itzapa, Chimaltenango, Guatemala
| ID del Anuncio: | 28554 |
| Tipo: | Comprar |
| Tipo de Propiedad: | Bodega |
| Precio: | 530 215 USD Venta |
| Descripción: | Eficiencia Industrial y Corporativa: Ofibodega de 614 m² en Complejo Logístico de Primer Nivel Esta impresionante ofibodega es la solución estratégica perfecta. Con una infraestructura moderna de 614.23 m² de construcción total, este espacio ha sido diseñado para maximizar la eficiencia operativa, ofreciendo una separación óptima entre el área industrial, administrativa y comercial. Ubicada dentro de un complejo empresarial cerrado y seguro, la propiedad cuenta con una conectividad ideal para el transporte de mercancías, garantizando una logística ágil y la seguridad que su negocio requiere. Distribución Detallada por Áreas: Área de Terreno: 436.14 m² Área Total de Bodega (Almacenaje Puro): 387.50 m² (Medidas de bodega: 12.06 m de frente por 37.26 m de fondo). Área Total de Oficinas y Comercio: 176.73 m² Estacionamiento: 4 parqueos privados asignados, más amplias opciones en el área de visitas del complejo. Diseño Funcional en Dos Niveles: Primer Nivel (Comercial y Operativo - 48.64 m² de construcción administrativa + área de bodega): Sala de Ventas / Showroom: Un espacio con excelente presentación, ideal para atención al cliente, exhibición de productos o recepción. Servicios: 1 baño de visitas y 1 baño completo para el personal operativo. Área de Bodega: Acceso directo a los 387.50 m² de nave industrial, facilitando el control de inventario y los procesos de carga y descarga. Segundo Nivel (Corporativo y Administrativo - 128.09 m² de construcción): Área Abierta para Oficinas: Espacio amplio e iluminado, ideal para estaciones de trabajo de servicio al cliente, contabilidad o mandos medios. Oficina Ejecutiva: Privado principal para gerencia o sala de reuniones. Servicios: Medio baño exclusivo para el área administrativa. Ventajas del Complejo Empresarial: Seguridad de Alta Confianza: Garita de control de acceso estricto y vigilancia las 24 horas para la tranquilidad de su empresa. Amenidades Comunes: El complejo cuenta con un área de comedor para colaboradores (optimizando el espacio dentro de su bodega) y un amplio parqueo de visitas para sus clientes y proveedores. Información Financiera y Comercial: Precio de Venta Q4,003,102 Mantenimiento Mensual Q3,476 El mantenimiento incluye: Seguridad en garita, extracción de basura y servicio de agua. Código de Propiedad 337426 El formato de ofibodega sigue siendo uno de los activos inmobiliarios con mayor resiliencia y plusvalía en Guatemala. Ideal tanto para empresas que buscan dejar de rentar como para inversionistas que desean generar flujos de efectivo estables. Contáctenos hoy mismo para recibir asesoría personalizada. PBX: 2458-4555 WhatsApp: +502 24584555 Correo Electrónico: info@inmoacodi.com |
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