ACOGEDORA BODEGA EN RENTA, UBICADA EN ESCUINTLA CARRETERA AL PACIFICO. GUATEMALA

Oportunidad de alquiler en Escuintla. Bodega industrial en excelente ubicación sobre la Carretera a Puerto Quetzal

Código de propiedad: BRNO251

Ubicación privilegiada: Carretera CA9, en dirección a Puerto Quetzal, Escuintla, Guatemala. Ideal para operaciones logísticas y empresariales.

Descripción de la propiedad:
Esta moderna bodega en renta en Escuintla se encuentra dentro de un complejo industrial estratégico, ofreciendo un espacio amplio y funcional para diversos usos comerciales. Con un área de construcción total de 2,992 metros cuadrados, la nave cuenta con una estructura sólida de paredes prefabricadas y techos y paredes divisorias de estructura metálica, garantizando durabilidad y facilidad de mantenimiento.

Características principales:
- Área de bodega: 2,992 m²
- Altura a hombro: 10.00 metros
- Altura a vertiente: 13.00 metros
- Área de oficinas: 25 m²
- Frente: 33 metros
- Fondo: 90.68 metros
- Puerta de acceso amplia: apta para contenedores y rastras de hasta 53 pies
- Espacio de carga y descarga eficiente
- Instalación eléctrica trifásica y monofásica
- Iluminación interior y exterior
- Sistema de seguridad con garita de control de acceso
- Batería de sanitarios: 4 unidades administrativas y un área de duchas
- Área de pila para almacenamiento adicional
- Pozo propio de abastecimiento de agua
- Mantenimiento mensual incluido en el precio

Precio de renta:
$12,119.38 USD mensuales (equivalente a aproximadamente GTQ 94,074.87 según TCQ 7.76235)
El precio incluye los servicios de mantenimiento, seguridad, iluminación y áreas comunes.

Otros beneficios:
- Ubicación estratégica en una zona industrial, facilitando la logística y distribución
- Acceso directo a la carretera principal, con fácil conexión a puertos y principales centros de distribución
- Espacios amplios y adaptables a las necesidades específicas de su negocio

No pierda la oportunidad de establecer su operación en una de las zonas industriales más importantes de Escuintla. Para mayor información o agendar una visita, contacte a Inmobiliaria Tulus, su aliado confiable en bienes raíces comerciales.

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