Amplia Bodega en renta, 1.740 m2. Ubicada en San Miguel Petapa, Guatemala

Oportunidad de alquiler de bodega en San Miguel Petapa, Guatemala

**Ubicación privilegiada:** Granjas Gerona, San Miguel Petapa, una zona estratégica en el área metropolitana de Guatemala, con fácil acceso a principales vías de transporte y centros comerciales.

**Área total de la propiedad:** 1,740 m²  
**Área de oficinas:** 80.134 m²  

**Precio de renta:** USD $10,000 mensuales (equivalente aproximadamente a GTQ 76,293 según tipo de cambio vigente)  
*Incluye impuestos y gastos administrativos.*

Descripción de la propiedad:

Inmobiliaria Tulus presenta en alquiler una excelente bodega independiente ubicada en el corazón del área industrial de San Miguel Petapa. Esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad, con amplios espacios adecuados tanto para procesos productivos como para almacenaje.

La bodega cuenta con amplios accesos y un diseño que permite la movilización eficiente de mercancías, además de estar equipada con todas las instalaciones necesarias para su operación.

Características principales:

- **Dimensiones:** 1,740 m² de construcción total, incluyendo áreas de almacenamiento y oficinas.
- **Oficinas:** 80.134 m², ideales para gestión administrativa y control de operaciones.
- **Acceso y carga:** Andén de carga y descarga para un contenedor, facilitando operaciones logísticas.
- **Seguridad:** Garita de vigilancia 24/7, con sistemas de seguridad básicos.
- **Servicios:** Dos baterías de baños para empleados, con instalaciones eléctricas bifásicas y buena iluminación.
- **Materiales de construcción:** Mampostería, perfiles metálicos y lámina industrial, garantizando durabilidad y resistencia.

Servicios y condiciones adicionales:

- La propiedad es fuera de condominio, ofreciendo mayor independencia y flexibilidad para adaptarse a las necesidades del inquilino.
- La instalación eléctrica y otros servicios básicos corren por cuenta del arrendatario.
- Seguridad y mantenimiento de la propiedad son responsabilidad del inquilino, asegurando un control completo sobre las operaciones.

Ventajas de esta bodega:

- Ubicación estratégica en zona industrial de alta demanda.
- Amplios espacios para almacenamiento y procesos productivos.
- Accesibilidad para transporte de carga pesada y contenedores.
- Flexibilidad para adaptar la propiedad a diferentes usos comerciales o industriales.

Contáctenos para más información y agendar una visita.

Código de Propiedad: BRMY264

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