Excelente Bodega en Venta, ubicada en Condominio Industrial Taxisco, Ciudad de Guatemala, Guatemala

**CityMax Diamond: Venta de Bodegas en Condominio Industrial**

Descubre la oportunidad perfecta para establecer tu empresa en el Parque Industrial de CityMax Diamond, un espacio diseñado específicamente para sociedades que buscan una ubicación estratégica en Guatemala y Centroamérica. Este parque industrial ofrece un entorno ideal para el crecimiento y la operación eficiente de tu negocio.

### Ventajas del Parque Industrial:

- **Ubicación Estratégica:** Situado a la orilla de la carretera principal, proporcionando un acceso rápido y directo a las principales vías de transporte.
- **Conectividad Internacional:** La autopista internacional que cruza por el área conecta eficientemente con el Istmo centroamericano y México, facilitando el movimiento de mercancías.
- **Precios Competitivos:** Ofrecemos los precios más competitivos del mercado, garantizando una inversión accesible y rentable.
- **Amplias Áreas Comunes:** Disfruta de espacios compartidos que fomentan la colaboración y el networking entre empresas.
- **Urbanización Completa:** Infrastrucuras y servicios industriales completamente terminados, listos para el funcionamiento inmediato.
- **Oportunidades de Expansión:** Posibilidades de crecimiento y expansión dentro del mismo parque, permitiendo a las empresas evolucionar sin necesidad de mudarse.
- **Diversidad Industrial:** La convivencia de diversas industrias crea sinergias y clusters productivos que enriquecen el entorno empresarial.

### Especificaciones de la Bodega:

- **Superficie Total:** Bodega de 600 m², con dimensiones de 15 metros de frente por 40 metros de fondo.
- **Altura:** 6 metros al hombro y 7.5 metros en el centro, proporcionando una considerable capacidad de almacenamiento.
- **Instalaciones:** Cada bodega cuenta con 2 baños y 2 duchas, garantizando comodidad para los empleados.
- **Precio:** USD 3.50 por metro cuadrado (más IVA).
- **Cuota de Mantenimiento:** $134.40 mensuales.
- **Estado Actual:** Actualmente, la bodega se encuentra rentada, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para generar ingresos pasivos.

### Detalles Adicionales:

- **Código Interno:** PAB-009-07-20-25
- **Precio de Venta:** $321,000 USD

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una bodega en un parque industrial de primer nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita y conocer de cerca todas las ventajas que CityMax Diamond tiene para ofrecer!

???? **WhatsApp:** [http://wa.me/50223696868](http://wa.me/50223696868)  
???? **E-Mail:** contacto@citymax-dmd.com  
???? **Teléfono:** (502) 2369-6868  

¡Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso en tu negocio!