¡Excelente oportunidad inmobiliaria! Presentamos un moderno y completo edificio industrial y de oficinas, diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan funcionalidad, seguridad y comodidad en un solo espacio.
**Características del Edificio:**
- **Andén Común:** Facilita el ingreso y salida de vehículos de carga, optimizando la logística operativa.
- **Elevador de Carga:** Permite el transporte eficiente de mercancías y materiales, garantizando seguridad y ahorro de tiempo.
- **Estacionamiento para Visitas:** Espacio destinado para visitantes, con acceso cómodo y bien ubicado.
- **Zona de Comedor y Cafetería:** Áreas diseñadas para el descanso del personal, fomentando un ambiente laboral agradable.
- **Sala de Reuniones y Capacitaciones:** Espacio equipado para reuniones ejecutivas, capacitaciones y eventos empresariales.
- **Baños y Duchas Comunes, Área de Espera para Pilotos:** Instalaciones modernas y bien mantenidas, pensadas para la comodidad de todos los usuarios.
- **Garitas de Ingreso con Control de Accesos Automatizado:** Seguridad reforzada mediante tecnología de control de accesos, garantizando la protección del recinto.
- **Circuito Cerrado de Cámaras:** Sistema de vigilancia 24/7 en áreas comunes, promoviendo un entorno seguro y monitorizado.
**Detalles de las Bodegas:**
- **Área Total de Construcción:** 202 m² y 222 m², ofreciendo espacios versátiles para almacenamiento y operación.
- **Área de Bodega:** 180 m² y 189 m², ideales para almacenar mercancías, equipos o insumos.
- **Área de Oficina:** 22 m² y 33 m², perfectas para espacios administrativos o de supervisión.
- **Baños:** Incluye un baño operativo en la bodega y un baño adicional para oficina, asegurando comodidad para el personal.
- **Pila de Agua:** Instalación para uso de agua potable, garantizando disponibilidad y facilidad de mantenimiento.
- **Estacionamiento:** Incluye 3 parqueos, de los cuales 1 ya en operación, con opción a ampliación.
**Precio de Venta:** desde $340,000 + Impuestos
**Fecha de Entrega:** mediados a finales de 2025
**Condiciones de Compra:** Enganche desde el 35%
**Código de Referencia:** 229021
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¡Su próximo espacio de éxito le espera!
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