Espectaculares Bodegas industriales en venta, ubicadas en Km 31.5 CA-9, Ciudad de Guatemala, Guatemala
| ID del Anuncio: | 28036 |
| Tipo: | Comprar |
| Tipo de Propiedad: | Bodega |
| Dirección: | Guatemala, Amatitlan, Amatitlan, kilómetro 31.5 de la CA-9, hacia Ciudad de Guatemala, Proyecto Nuevo, Amatitlán |
| Tipo de garaje: | estacionamiento |
| Precio: | 950 USD Venta |
| Descripción: | Hub Logístico Estratégico: Bodegas Industriales de Clase Mundial en Venta Km 31.5 CA-9 Sur, rumbo a Ciudad de Guatemala Impulse su operación al siguiente nivel con una infraestructura diseñada para la eficiencia global. Este complejo industrial de más de 210,000 m² de construcción ofrece una ubicación privilegiada sobre la principal arteria comercial del país, optimizando la conectividad y reduciendo costos logísticos. Especificaciones de espacio Bodegas disponibles: Desde 1,300 m². Altura Libre: 10 metros, ideal para maximizar el almacenamiento vertical. Diseño Superior: Espacios sin columnas internas, permitiendo una maniobrabilidad total y flexibilidad de racks. Infraestructura de alto valor y resistencia Construidas bajo los más altos estándares de ingeniería para un desempeño industrial continuo: Estructura: Marcos con perfiles WF de alta estabilidad. Soporte de Techo: Preparado para el futuro con capacidad de carga para paneles solares (12 kg/m²), carga viva (50 kg/m²) y muerta (15 kg/m²). Pisos de Alta Resistencia: Losa de concreto (15-17 cm) reforzada con fibra de acero, pulida con helicóptero y capacidad de carga de 5 Ton/m². Techos Técnicos: Sistema standing seam con iluminación natural (lámina traslúcida) y ventilación tipo monitor para un ambiente óptimo. Logística y Accesibilidad de vanguardia Un diseño pensado para el flujo constante de transporte pesado: Accesos Amplios: Calle de acceso de 30 metros de ancho con 3 carriles de ingreso y 3 de egreso. Maniobra Eficiente: Calles internas de 14 metros, diseñadas específicamente para contenedores de hasta 53 pies. Área de Carga: Andenes diseñados para atender simultáneamente dos furgones de 53 pies, con cortinas metálicas eléctricas y salidas de emergencia normadas. Mezzanine: Área metálica con losa reforzada (12 cm) para oficinas o almacenamiento ligero, incluye gradas y pasamanos. Amenidades y Servicios del Complejo Seguridad Integral: Control de acceso estricto, circuito cerrado de TV (CCTV) y vigilancia 24/7. Autonomía: Pozo propio de agua y planta de tratamiento de aguas residuales. Exclusividad: Helipuerto funcional dentro del complejo. Bienestar Operativo: Área de descanso para pilotos con cafetería, baños y zonas comunes. Parqueos: Áreas dedicadas para visitas (motos y vehículos) y espacios de espera para contenedores. Detalles de Inversión Precio de venta: $950 por m² + Impuestos Mantenimiento: Aproximadamente $0.30 por m² (incluye seguridad, mantenimiento de áreas comunes y servicios del complejo). Contacte con un Especialista Asegure el futuro de su empresa en el punto con mayor proyección industrial de la CA-9. Para planos, visitas técnicas y asesoría personalizada: PBX: 2458-4555 WhatsApp: +502 2458 4555 Correo: info@inmoacodi.com Inmoacodi – Infraestructura que impulsa el desarrollo industrial de Guatemala. |
| Propietario del teléfono: | Por favor, inicie sesión en el sistema para ver la información |
Calculadora de Préstamo
Pago: USD
Pago en exceso: USD
| Referencias: | |
| Abierto: | Sí |
| Estado del objeto: | Excelente |
| Servicios públicos: |
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