Se renta espectacular Casa comercial, 446.53 m2. Ubícala en Zona 13 en Ciudad de Guatemala, Guatemala

Imponente Complejo Corporativo en renta: Oficinas premium, bodegas y amplio parqueo

Código de propiedad: 324689

Canon de Arrendamiento: $5,000 USD + IVA (Altamente negociable)

Presentamos una infraestructura empresarial diseñada para maximizar la productividad, el confort y la eficiencia operativa de su organización. Este exclusivo complejo de oficinas destaca en el mercado de Guatemala por su versatilidad, ofreciendo áreas administrativas de alto nivel, espacios independientes para albergar diferentes departamentos, bodegas de soporte y una capacidad de estacionamiento sumamente escasa en las zonas centrales de la ciudad.

Es la sede ideal para corporaciones, multinacionales, firmas de servicios profesionales o entidades que requieren centralizar sus operaciones en un punto seguro y de alto prestigio.

Radiografía del Metraje y Distribución Estratégica

Con un total de 446.53 $m^2$ de construcción sólida, el inmueble distribuye sus áreas de forma inteligente para separar el flujo administrativo del operativo:

Área Administrativa Central (Oficinas Principales): 205.19 $m^2$ destinados a la operación medular.

Módulo de Oficinas Laterales: 75.11 $m^2$ de espacios independientes, ideales para consultorías externas o departamentos específicos.

Almacenamiento (Bodegas de Soporte): 34.48 $m^2$ totales, distribuidos en Bodega 1 (20.79 $m^2$) y Bodega 2 (13.69 $m^2$), perfectas para archivo muerto, suministros o inventario.

Áreas de Parqueo Privado: 131.75 $m^2$ totales asignados a estacionamiento interno y techado (Parqueo 1: 65.78 $m^2$ / Parqueo 2: 65.97 $m^2$).

Distribución de Ambientes Corporativos

Área de Recepción y Alta Gerencia:

Corporativa: Elegante porche de ingreso que guía hacia una amplia recepción con sala de espera.

Toma de Decisiones: Salón de reuniones formal y un Salón de Proyecciones especializado con clóset integrado para equipo audiovisual.

Presidencia / Gerencia General: Oficina máster de alta gerencia con baño privado completo.

Módulos de Oficinas y Coworking:

2 Oficinas Tipo Suite: Espacios premium que cuentan con cocina integrada, baño privado y acceso a un pequeño jardín interior que aporta iluminación natural y frescura.

Módulos Operativos: Una oficina con baño privado, una oficina con clóset de archivo y una oficina estándar adicional.

Áreas de Servicio, Cafetería y Logística:

Alimentación: Cocina principal espaciosa, complementada con un comedor para colaboradores que incluye cocineta propia, clóset de insumos y baño.

Operatividad y Seguridad: Área de guardianía con baño privado para control de accesos, patio con pila tradicional y las dos bodegas mencionadas.

Capacidad de Estacionamiento Masivo (Un Plus Único)

El complejo soluciona uno de los mayores retos empresariales en Guatemala, ofreciendo un amplio frente y espacios internos para flotas vehiculares y colaboradores:

Estacionamiento para Vehículos: Capacidad para 10 parqueos organizados de forma cómoda.

Estacionamiento para Motocicletas: Espacio asignado para 5 motos, ideal para personal de mensajería o soporte técnico.

Coordine su Visita Corporativa

Establezca su empresa en un inmueble que refleja solidez, éxito y organización. Para agendar una inspección técnica de la propiedad o discutir propuestas comerciales sobre el contrato de arrendamiento, comuníquese con nosotros de forma ejecutiva:

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Inmobiliaria: Inmoacodi