Espaciosa Casa de descanso en venta, inversionistas la ubican en Monterrico, Guatemala

Oportunidad de Inversión Única: Exclusivo Complejo Vacacional frente al mar con playa privada

Este impresionante complejo residencial frente al mar lo tiene todo. Ubicado en un terreno excepcionalmente amplio de más de 20,400 varas cuadradas con topografía 100% plana, esta propiedad es un verdadero oasis de descanso, lujo tropical y privacidad.

El complejo está totalmente equipado y amueblado para hospedar cómodamente a 12 personas, ofreciendo un diseño arquitectónico que fusiona la solidez de la mampostería con la frescura y elegancia de los techos de palma tradicionales (estilo rancho). Su excelente conectividad, con acceso directo por carretera principal de asfalto, garantiza un viaje cómodo y rápido.

Especificaciones Generales de la Propiedad:

Extensión de Terreno: 20,489.35 v² (14,328.22 m²) distribuidos en 2 lotes.

Playa Privada: 69 v² (48 m²) de frente de playa exclusivo para tus invitados.

Parqueo: 8 estacionamientos techados.

Infraestructura Hidráulica y Sanitaria: 3 pozos artesanales de agua dulce de excelente caudal y un sistema eficiente de 20 fosas sépticas.

Distribución del Complejo Residencial:

1. Casa de Descanso Principal (168 m² de construcción)

Un diseño de un solo nivel pensado para la frescura y la durabilidad, combinando techo de losa fundida (130 m²) con detalles de techo de palma tradicional (38 m²).

Acabados de primera con pisos cerámicos y europeos, puertas de madera y ventanería de aluminio.

Cocina y baños: Gabinetes fundidos en obra con elegante forro de azulejo.

Dormitorios: Camas y clósets fundidos en obra, garantizando un mantenimiento mínimo y máxima durabilidad.

2. Casa de Descanso Secundaria (78.70 m² de construcción)

Perfecta para invitados o familias independientes.

Distribución eficiente en un nivel con acabados de mampostería, carpintería de madera y ventanas de aluminio.

Mobiliario de descanso (camas), clósets y gabinetes de cocina/baño fundidos en obra con forro de azulejo.

3. Impresionante Área de Piscina Principal y Jacuzzi (205 m² de estructura)

El corazón del entretenimiento de la propiedad.

Piscina espectacular de 114.80 m² y área de jacuzzi.

Estructura tipo rancho con vigas de concreto, detalles en madera de palo rollizo y cubierta de palma que te techan el 75% de la piscina, ideal para disfrutar del agua protegidos del sol del mediodía.

Pisos de mármol molido que aportan frescura y distinción, acompañados de muebles fundidos integrados.

4. Áreas Sociales y de Convivencia

Área Social Techada (107 m²): Estructura de palo rollizo y palma con finos pisos de mármol molido e instalaciones eléctricas/de audio ocultas, ideal para eventos frente al mar.

Área de Estar Exterior: Estructura tipo rancho de 41.50 m² que complementa una segunda piscina de 55 m², perfecta para crear diferentes ambientes de relajación.

Cocina Social: Área independiente en un nivel con paredes de mampostería y techo de palma, diseñada para el servicio de eventos masivos.

5. Área de Servicio, Seguridad y Almacenamiento (206 m² totales)

La logística de la propiedad está resuelta de manera independiente:

Guardianía (81.6 m²): Casa completa para el personal de mantenimiento con paredes de mampostería y techo de lámina galvanizada.

Bodegas: 3 amplias bodegas con estructura metálica, piso de torta de cemento y techos de lámina, ideales para guardar cuatrimotos, lanchas, motos acuáticas y herramientas de mantenimiento.

Información Financiera y de Oportunidad:

Precio de Oportunidad $700,000 USD (Antes $715,000 USD)

Disponibilidad Inmediata

Uso Sugerido Residencia familiar exclusiva, Hotel Boutique, Retiro Corporativo o Inversión para Airbnb de alta gama.

Código de Propiedad234930

Una propiedad de estas dimensiones, con doble piscina, infraestructura lista para operar y frente al mar, representa una oportunidad de tierra y construcción muy por debajo de los costos actuales de desarrollo en la zona.

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