Moderna Casa en venta, 540 m2. Inversionistas la ubican en Colinas de Andalucía, Km 17 Carretera a El Salvador. Guatemala

Residencia de Lujo + Apartamento Independiente – Espacio y versatilidad de alto nivel

Presentamos esta imponente propiedad que combina el confort de una casa de diseño clásico-moderno con la funcionalidad de un apartamento totalmente independiente. Ubicada en un terreno privilegiado de 966 v2, esta residencia es el refugio ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y áreas sociales diseñadas para el entretenimiento.

Distribución de la Residencia Principal (540 m²):

Área Social y Convivencia: Elegante sala y comedor independientes, área de bar integrada para eventos sociales y una pérgola cerrada con vidrio, ideal para disfrutar del clima de Guatemala en cualquier época del año.

Cocina de Autor: Amplia cocina equipada con línea blanca, despensa independiente y un acogedor desayunador para el día a día.

Área Privada (Segundo Nivel):

Master Suite: Un santuario de descanso con doble walk-in closet, baño privado y balcón con vistas.

Junior Suite: Dormitorio secundario con su propio walk-in closet y baño.

Dormitorios Adicionales: Dos habitaciones amplias con clóset y baño compartido.

Sala Familiar: Espacio centralizado para la intimidad del hogar.

Versatilidad: Cuenta con un estudio en el primer nivel (que puede funcionar como 5ta habitación) y baño de visitas completo.

Apartamento Independiente:

Perfecto para visitas, miembros de la familia que buscan independencia o generación de renta:

Sala/comedor y cocina integrada.

Dormitorio principal con aire acondicionado, walk-in closet y baño privado.

Lavandería propia y baño de visitas.

Sótano y Áreas de Servicio:

Área Multiusos: Espacio ideal para gimnasio privado o salón social con baño completo.

Servicios: Dormitorio de servicio con baño, lavandería adicional, patio de tender con pila y bodega de jardinería.

Parqueo: Capacidad para 3 vehículos (1 techado).

Información Financiera (Precio de Oportunidad):

Esta propiedad ha sido rebajada recientemente, ofreciendo un valor excepcional por metro cuadrado en el sector.

Precio de Venta: US$525,000.00 *(Antes: US$560,000.00)*.

Mantenimiento: Q850.00 (Incluye servicio de agua).

Contamos con toda la información técnica y legal para asesorarte en tu compra. Por favor, menciona el código de referencia al comunicarte.

Código: 213575

PBX: 2458-4555

WhatsApp: +502 24584555

Correo: info@inmoacodi.com

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