En venta en Km 16 Carretera a El Salvador, cómoda Casa, 2 niveles. Arrazola Iii. Ciudad de Guatemala, Guatemala

¡Excelente oportunidad de inversión! Presentamos una hermosa y espaciosa propiedad ubicada en una excelente zona, con medidas de 12.25 metros de frente por 42 metros de fondo, que garantizan amplitud y comodidad para toda la familia.

**Descripción de la Propiedad**

**Superficie del terreno:** 12.25 m x 42 m, ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades y posibilidades de ampliación o adaptación a sus necesidades.

**Primer nivel:**

- **Sala de té:** Ideal para momentos de descanso y reuniones informales.
- **Sala familiar:** Espaciosa y luminosa, perfecta para compartir en familia.
- **Comedor:** Amplio espacio para cenas y convivencias.
- **Cocina:** Funcional y bien equipada, con acceso directo al área de comedor.
- **Cuarto de comedor pequeño:** Complemento para servicios adicionales o áreas de uso especial.
- **Dormitorio de servicio con baño:** Comodidad y privacidad para el personal de apoyo.
- **Estudio:** Espacio ideal para trabajar o estudiar desde casa.
- **Despensa o bodega grande:** Para almacenamiento de alimentos y utensilios.
- **Lavandería:** Funcional, con espacio para lavadora y secadora.
- **Calentador:** Para garantizar suministro de agua caliente en toda la vivienda.
- **Patio grande:** Área exterior perfecta para jardín, eventos o actividades recreativas.
- **Cisterna grande y bomba de agua:** Sistemas de almacenamiento y distribución que aseguran un suministro constante.
- **Estacionamiento para 8 vehículos:** Espacio suficiente para residentes y visitas.

**Segundo nivel:**

- **Sala familiar:** Espacio adicional para descanso o entretenimiento.
- **Cuatro dormitorios:** Amplios y bien iluminados, ideales para la familia o huéspedes.
- **Walk-in closet:** Vestidor amplio en la habitación principal para mayor comodidad.
- **Cuatro baños:** Accesibles y bien distribuidos, uno por dormitorio principal y otros para las habitaciones secundarias.
- **Tres balcones:** Con vistas y espacio para disfrutar del aire libre.
- **Corredores:** Conectividad interna que facilita el acceso a todas las áreas.

**Detalles adicionales:**

- **Precio de venta:** Q2,690,000 (equivalente a $335,000 aproximadamente).
- **Mantenimiento mensual:** Q600, cubre áreas comunes y servicios básicos.
- **Código de propiedad:** 293263

**Contáctenos para más información y agendar una visita:**

- **Teléfono:** PBX 2458-4555  
- **WhatsApp:** 2458-4555  
- **Correo electrónico:** info@inmoacodi.com

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