Espectacular Casa en venta, ubicada en Colonia El Carmen, Zona 12 de Ciudad de Guatemala, Guatemala

**Oportunidad Única: Casa Familiar y Comercial en Venta en la Zona 12 de la Ciudad de Guatemala**

¡Descubre el hogar perfecto para tu familia o el espacio ideal para tu negocio! Te presentamos esta excepcional propiedad en la codiciada Zona 12, que combina a la perfección la comodidad de una residencia familiar y la funcionalidad de un local comercial.

**Características de la Propiedad:**

- **Área Construida:** 290 m²
- **Terreno:** 220 m²
- **Distribución:** La casa se extiende a lo largo de dos niveles, brindando un diseño funcional con amplios espacios que invitan a la convivencia y la creatividad.

**Detalles Internos:**
- **Habitaciones:** 3 espaciosas habitaciones, perfectas para el descanso y la privacidad.
- **Estudio:** Un área adicional que puede servir como oficina o sala de trabajo.
- **Sala y Comedor:** Dos salas amplias que ofrecen un ambiente acogedor para reuniones familiares y sociales.
- **Cocina:** Cocina bien iluminada y funcional, ideal para preparar deliciosas comidas.
- **Balcón:** Un hermoso balcón para disfrutar de vistas y momentos al aire libre.
- **Baños:** 3 baños completos y 1 medio baño, convenientemente distribuidos para mayor comodidad.
- **Cuarto de Servicio y Área de Lavandería:** Espacios prácticos para facilitar tus tareas diarias.
- **Estacionamiento:** Capacidad para 5 vehículos, garantizando comodidad para tu familia y clientes.
- **Bodega:** Espacio adicional para almacenamiento.
- **Jardín:** Un encantador jardín que añade un toque de naturaleza y tranquilidad a la propiedad.

Esta casa es ideal para quienes buscan un espacio versátil, donde puedan desarrollar su negocio sin renunciar al confort de un hogar. La ubicación en la Zona 12 ofrece fácil acceso a servicios, comercio y transporte, convirtiéndola en una opción privilegiada tanto para vivir como para trabajar.

**¡No dejes pasar esta oportunidad!** Para más información y para programar una visita, contáctanos al teléfono: **5922-2148** o envía un correo a **j.arriaza@citymax-gt.com**. También puedes visitar nuestro sitio web en [CityMax Guatemala](https://www.citymax-gt.com/).

**CLAVE INTERNA:** PVC-023-03-25

¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar y espacio de trabajo ideal!