En Cañadas de San Lazaro en Zona 15. ubicas Casas en venta, 3 niveles. Ciudad de Guatemala. Guatemala

Clave: PVC-012-11-24

**Descubre tu nuevo hogar en San Lázaro, Zona 15: ¡una excelente ubicación!**

Ubicada a solo 10 minutos de Cayalá y del Obelisco, esta propiedad cuenta con un fácil acceso a la Carretera a El Salvador y está a 15 minutos de la zona médica en Zona 10. Además, tendrás universidades a tu alrededor, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir.

**Características destacadas:**
- **Seguridad y comodidad:** La casa se sitúa dentro de una garita en una comunidad muy segura, con terrenos amplios y una plusvalía garantizada.
- **Amplia distribución:** Esta impresionante casa de tres niveles incluye parqueos techados y adicionales al frente de la propiedad. A su entrada, serás recibido por un elegante lobby que conduce a una sala acogedora con chimenea, un amplio comedor y una cocina con áreas de servicio generosas y espacio adicional para bodegas.
- **Espacios pensados para la familia:** Disfruta de una distribución ideal con 4 dormitorios, un estudio y una sala familiar, todos con vistas verdes y a la ciudad. Esta casa está diseñada para brindarle a cada miembro de la familia su propio espacio, perfecta para familias grandes.

**Detalles adicionales:**
- Cuota de mantenimiento: Q1855.00
- Cisterna de 2.5 x 2.5 metros y 3 metros de alto.
- Precio + 3% de timbres.
- Agua Privada: Q1,120 por hasta 60 m³ (exceso de Q35 por m³, lo cual es poco frecuente).
- Servicios de guardianía y mejoras: Q675.
- Energía para la planta de tratamiento de aguas servidas: Q60.
- Total de servicios: Q1,855.

**Contacta a tu asesor:**
David Urizar  
CityMax Guatemala  
Tel. WhatsApp: (502) 5016-5175  
E-mail: d.urizar@citymax-gt.com  
Web: [www.citymax-gt.com](http://www.citymax-gt.com)

¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta espectacular casa en una ubicación inmejorable!