En Ciudad de Guatemala ubicas espectacular Casa en Venta, dentro del Condominio Filadelfia, Ciudad de Guatemala, Guatemala

**CITYMAX DIAMOND - OPORTUNIDAD DE VENTA**

**Descripción del Inmueble:**

**Terreno:** Dimensiones de 8 metros de frente por 17 metros de fondo, brindando un amplio espacio para disfrutar.

**Construcción:** 277 m² distribuidos en dos niveles, con un diseño funcional y acogedor.

**Antigüedad:** Moderno, construido en 2007, con un mantenimiento impecable.

**Altura:** 2.40 metros con una sala en el segundo nivel que disfruta de un techo de 4 metros, lo que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad.

**Características Principales:**

- **Habitaciones:** Incluye una suite principal con baño privado y un relajante jacuzzi independiente.
  
- **Baños:** 4 baños completos más un baño de visitas, ideales para el confort de toda la familia y las visitas.

- **Cocina:** Equipamiento moderno con melamina y azulejos, puerta de madera y un lavaplatos de 8 pulgadas.

- **Sala y Comedor:** Espacios conectados a un hermoso jardín con chimenea, perfectos para disfrutar momentos en familia.

- **Sala de Estar:** Amplia y luminosa, un espacio acogedor para relajarse.

- **Estacionamiento:** Ofrece 3 espacios privados para vehículos.

- **Almacenamiento:** Incluye bodega de 2 m² para mayor comodidad.

- **Closets:** Tres walk-in closets, diseñados para maximizar el almacenamiento y la organización.

**Espacios Exteriores:**

- **Jardín con fuente:** Una encantadora área de 3.2 m² que aporta frescura y serenidad.

- **Áreas Verdes:** El condominio cuenta con tres áreas verdes, perfectas para el esparcimiento y recreo.

- **Estacionamiento de Visitas:** Capacidad para 15-20 vehículos, asegurando comodidad para tus invitados.

**Comodidades del Condominio:**

- **Servicios:** Agua (Q30 mensuales), recolección de basura (Q50 mensuales) y mantenimiento (Q750 mensuales).

- **Seguridad:** Garita de vigilancia con control de acceso y adecuada iluminación en caminos peatonales.

- **Cisterna de Agua:** Para un suministro confiable y constante.

**Ubicación Privilegiada:**

Situado cerca de gimnasios, colegios de prestigio (incluyendo King David y otros que imparten educación en inglés), todo en un entorno tranquilo y seguro.

Detalles Técnicos:**

- **Electricidad:** Sistema de 220V.

¡Esta propiedad es ideal para familias que buscan tranquilidad, amplitud y comodidades excepcionales en un entorno exclusivo! No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar. ¡Contáctanos para más información!