Si desea invertir en vía carretera a San José Pinula, Km 18.5 Condominio Villa Real, puedes ubicar espaciosa Casa en venta, Ciudad de Guatemala, Guatemala

**Casa en Venta en Condominio Villa Real - KM 18.5 Carretera a San José Pinula**

Te presentamos una espectacular oportunidad de adquirir una casa en el exclusivo Condominio Villa Real, ubicado estratégicamente a la orilla de la carretera, lo que permite un rápido acceso a puntos clave como el CAES, diversas iglesias y una variedad de centros comerciales. Este entorno combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un condominio privado.

**Características del Inmueble:**

- **Metraje de terreno:** 113.57 m²
- **Metraje de construcción:** 151.19 m²

**Distribución de la Casa:**

**Primer Nivel:**

- Amplia sala de estar con chimenea, perfecta para disfrutar momentos acogedores en familia y con amigos.
- Comedor espacioso, ideal para celebrar cenas y reunirte con seres queridos.
- Baño de visitas moderno y funcional.
- Cocina equipada con gabinetes aéreos y terrestres, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento y funcionalidad.
- Lavandería con instalaciones listas para lavadora y secadora, facilitando las tareas del hogar.
- Jardín trasero, un lugar perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre.

**Segundo Nivel:**

- Habitación máster con walking closet y baño privado, brindando privacidad y comodidad.
- Dos habitaciones secundarias con closet, ideales para familias o para ser utilizadas como oficinas.
- Baño compartido para las habitaciones secundarias, diseñado con acabados modernos.
- Sala familiar, un espacio versátil para actividades de ocio y convivencia.

**Detalles adicionales:**

- Precio de venta: Q 1,100,000.00 + 3% de timbres y gastos administrativos.
- La propiedad no tiene ningún gravamen, lo que garantiza una compra segura.
- Pago de IUSI: Q 575.73 trimestral.
- El condominio cuenta con diversas instalaciones recreativas, incluyendo un parque de juegos infantiles, cancha de fútbol y baloncesto, así como cuatro áreas verdes para disfrutar de la naturaleza.
- Estacionamiento disponible para visitas y garita de seguridad, asegurando un ambiente seguro y privado.
- Disfruta de un entorno agradable y tranquilo, ideal para el bienestar familiar.

**Para más información:**

No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso lugar. Para consultas y visitas, contacta a:

**Anibal Rivera**  
R.L. Real Estate  
Teléfono: 5707-1087  
Email: r.l.realestate@gmail.com  

¡Tu nuevo hogar te espera en Condominio Villa Real!