ESPECTACULAR CASA EN VENTA, 324.25 M2. LA UBICAN EN MOLINO DE LAS FLORES, GUATEMALA

Oportunidad única.de inversión 

Amplia y moderna casa en venta en la privilegiada zona 2 de Mixco, en la exclusiva colonia Molino de las Flores. Perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad y versatilidad en una sola propiedad.

**Código de propiedad:** CVNO256

**Ubicación:** Colonia Molino de las Flores, Zona 2 de Mixco, Guatemala.
Esta impresionante residencia ofrece un total de 324.25 metros cuadrados de construcción distribuidos en dos niveles, diseñada para ofrecer espacios amplios y funcionales. La propiedad cuenta con un diseño pensado en la comodidad familiar y en la posibilidad de generación de ingresos adicionales gracias a sus dos apartamentos independientes para renta.

Características principales:
- **Área de construcción:** 324.25 m²
- **Habitaciones / Ambientes:** 9 espacios que incluyen salas, comedores y áreas de trabajo o estudio
- **Baños:** 4.5 baños completos, equipados y bien distribuidos
- **Estacionamiento:** Espacio para 3 vehículos
- **Apartamentos independientes:** Dos unidades autónomas ideales para renta o alojamiento de visitas
- **Sala familiar:** Espacio ideal para reuniones y momentos de descanso
- **Patio lateral con pérgola:** Área exterior perfecta para actividades al aire libre
- **Balcón y terraza:** Espacios exteriores para disfrutar del clima y vistas
- **Área de servicio:** Completamente equipada para mayor comodidad

Servicios y especificaciones adicionales:
- Instalación eléctrica monofásica, apta para uso residencial y comercial
- Seguridad y vigilancia: La propiedad se encuentra dentro de un condominio cerrado con control de acceso, seguridad 24/7 y videovigilancia para su tranquilidad
- Áreas sociales y recreativas: Diversas zonas comunales ideales para el esparcimiento y convivencia
- La propiedad no incluye impuestos en su precio de venta

Precio de venta: USD $309,500.00 (equivalente a aproximadamente GTQ 2,400,000.00, según TCQ 7.76235). *El precio no incluye impuestos.*

Esta casa combina la comodidad de espacios amplios con la seguridad de un condominio cerrado. Sus dos apartamentos independientes brindan la oportunidad de generar ingresos adicionales o alojar a familiares y visitantes con total privacidad. Además, su ubicación estratégica en zona 2 de Mixco facilita el acceso a servicios, comercios y vías principales.

Para mayor información y agendar una visita, contacte a Inmobiliaria Tulus, su asesor de confianza en bienes raíces en Guatemala.

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