MODERNA CASA EN VENTA, 2 NIVELES. UBICADA EN SAN JOSE PINULA, A 10 MIN. DEL CENTRO . GUATEMALA

¡Excelente oportunidad de inversión en San José Pinula! Casa en venta en un exclusivo condominio, ubicada a solo 10 minutos del centro de la ciudad, diseñada para ofrecer comodidad, seguridad y un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

**Descripción del condominio:**
Situado en un entorno natural y tranquilo, el condominio cuenta con modernas instalaciones que garantizan la seguridad y el bienestar de sus residentes, incluyendo garita de vigilancia las 24 horas, áreas de juegos infantiles, canchas deportivas, amplios parqueos para visitantes y espacios verdes para disfrutar en familia. Es el lugar perfecto para quienes buscan confort y tranquilidad en un entorno seguro.

**Detalles de la propiedad:**
- Tipo: Casa en venta
- Ubicación: San José Pinula
- Tamaño de construcción: 167.84 m²
- Terreno: 6 x 19.44 m (115.75 m²)
- Precio: Q850,000.00 + impuestos
- Cuota de mantenimiento mensual: Q445.00 (incluye agua, recolección de basura y mantenimiento de áreas comunes)

**Acabados y características destacadas:**
- Modernos acabados de alta calidad
- Iluminación con lámparas modernas
- Mamparas de vidrio en los baños
- Pisos cerámicos de primera calidad
- Chimeneas enchapadas en ambos niveles para mayor confort y estilo

## Primer nivel:
- Espaciosa sala familiar con chimenea, ideal para reuniones y momentos de descanso
- Comedor de concepto abierto que conecta con la cocina
- Cocina moderna con top de granito, desayunador y amplios gabinetes para almacenamiento
- Baño para visitas, elegante y funcional
- Habitación de servicio con baño propio
- Área de lavandería
- Pérgola para disfrutar de ambientes al aire libre
- Patio privado, perfecto para actividades familiares y recreación
- Dos espacios de parqueo techado para mayor comodidad

### Segundo nivel:
- Segunda sala familiar con chimenea, ideal para crear diferentes ambientes de convivencia
- Área de juegos para niños o espacios de entretenimiento
- Estudio o sala de trabajo, equipado para actividades profesionales o académicas
- Habitación principal con walk-in closet y baño con jacuzzi para un descanso de lujo
- Habitaciones secundarias con baño compartido, diseñadas para comodidad y privacidad

**Beneficios adicionales:**
- Seguridad garantizada en un entorno controlado
- Áreas verdes y espacios recreativos para toda la familia
- Accesibilidad a servicios y comercio en zonas cercanas

Para concertar una cita y conocer esta magnífica propiedad, por favor comuníquese con Mercy Guillén al celular 5410-7700. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un hogar que combina lujo, comodidad y naturaleza en San José Pinula!