En Ciudad de Guatemala puedes ubicar en venta, espaciosa Casa, 294 m2, 2 niveles. Colonia Martinico de Zona 6. Guatemala

**CITYMAX DIAMOND - OPORTUNIDAD DE VENTA**

Te presentamos esta espectacular casa ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona 6, en la colonia Martínco. Este inmueble, destinado para uso residencial, cuenta con una clasificación según el POT Municipal tipo G3, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo.

**Características del Inmueble:**

- **Superficie Total:** 294 m² de construcción sólida en concreto reforzado, distribuidos en dos niveles, lo que brinda un amplio espacio para la comodidad de tu familia.
- **Ubicación Privilegiada:** Situada a pocos pasos del Hospital General del IGSS, la Academia de la Policía Nacional Civil y el Mercado "La Quince". Esta zona es predominantemente residencial, con casas de hasta tres niveles, y una variedad de comercios que satisfacen todas las necesidades diarias.
- **Acceso y Conectividad:** La propiedad se encuentra muy cerca de la Calle Martí y del paso a desnivel hacia la zona 1, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

**Entorno y Servicios:**

La cercanía a supermercados, gasolineras, ferreterías, funerarias, abarroterías, agencias bancarias, restaurantes, iglesias y colegios garantiza un entorno dinámico y en constante desarrollo. Todo lo que necesitas está a tu alcance, haciendo de este lugar una opción ideal para establecer tu hogar.

**Distribución y Comodidades:**

- **Terrazas Espaciosas:** Disfruta de dos amplias terrazas, perfectas para momentos de esparcimiento y reuniones familiares al aire libre.
- **Patio Acogedor:** Un encantador patio de estar, ideal para disfrutar de un café en la tranquilidad de tu hogar.
- **Instalaciones Funcionales:** La casa cuenta con una cisterna equipada con bomba hidroneumática, con capacidad de 10 m³, asegurando un suministro constante de agua. Además, dispone de un parqueo techado con portón automático y otro espacio adicional sin techar con portón manual.

Esta propiedad es una excelente inversión tanto para vivienda como para desarrollo, gracias a su ubicación estratégica y características únicas. 

**No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.**

**CLAVE INTERNA:** PVC-004-12-24