COMODA CASA EN VENTA, LA PUEDES UBICAR EN Km25.5 CAES. VILLA CANALES, CONDOMINIO VILLA VENATTO, GUATEMALA

¡Descubre Tu Nuevo Hogar en Este Encantador Condominio Residencial!

Te invitamos a explorar esta magnífica propiedad que combina comodidad, estilo y funcionalidad en un entorno seguro y agradable. Este hermoso condominio es ideal para familias que buscan un espacio acogedor y moderno donde iniciar nuevas memorias.

#### Detalles de la Propiedad:

- **Área de construcción**: 158.12 m², un diseño arquitectónico que maximiza el uso del espacio y promueve la luminosidad.
- **Área de terreno**: 228.02 m², ofreciendo un amplio margen para tu creatividad y actividades al aire libre.
- **Habitaciones**: 3, incluyendo un dormitorio principal con closet espacioso y baño privado, brindando ese toque de intimidad y confort.
- **Baños**: 3, que comprenden un elegante baño de visitas y un segundo baño que sirve a los dormitorios secundarios, asegurando privacidad y funcionalidad.
- **Garaje**: Capacidad para 2 vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad para tu transporte.
- **Sala, Comedor y Cocina**: Espacios amplios y luminosos, perfectos para disfrutar de momentos en familia o recibir amigos.
- **Estudio y Bodega**: Ideales para el teletrabajo o para tener un espacio de almacenamiento adicional que se adapta a tus necesidades.
- **Patio posterior**: Un encantador rincón al aire libre, perfecto para relajarte, hacer barbacoas o jugar con los niños.

#### Características Adicionales:

- **Mascotas permitidas**: Un hogar inclusivo para todos los miembros de tu familia.
- **Vigilancia y acceso controlado**: Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este condominio.
- **Área social exterior y juegos infantiles**: Un espacio diseñado para el esparcimiento y la diversión de los más pequeños.
- **Zona arbolada y parques cercanos**: Un ambiente natural que te invita a explorar y conectarte con la naturaleza.
- **Escuela y gimnasio a poca distancia**: Facilita el acceso a educación de calidad y opciones de entretenimiento y ejercicio.
- **Mantenimiento**: Q725, asegurando el cuidado y mantenimiento de las áreas comunes.
- **IUSI Trimestral**: Q1,236 (actual), permitiéndote tener un control claro sobre los gastos municipales.

### ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!

Tu nuevo hogar te está esperando, y esta increíble propiedad es ideal para comenzar una nueva etapa en tu vida. Contáctanos para obtener más información y coordina tu visita para enamorarte de cada rincón.

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**Código de propiedad**: PVC-007-02-16-46