ESPECTACULAR CASA NUEVA EN VENTA, 2 NIVELES. UBICADA EN COLONIA VISTA AL VALLE, CIUDAD SAN CRISTÓBAL SECTOR B7. GUATEMALA

**CASA NUEVA EN VENTA - CIUDAD SAN CRISTÓBAL, SECTOR B7, COLONIA VISTA AL VALLE**

¡Descubre tu nuevo hogar! Esta hermosa casa de reciente construcción ofrece un diseño moderno y funcional, perfecta para disfrutar de la comodidad y el estilo. Ubicada en la privilegiada Colonia Vista al Valle Oriente, esta propiedad se encuentra a pocos minutos del Colegio Suizo, Supermercado La Torre y una variedad de comercios que te facilitarán el día a día.

### Detalles de la propiedad:

**Primer nivel:**

- **Sala, Comedor y Cocina:** Espacios amplios y luminosos ideales para compartir momentos en familia y recibir a tus amigos.
- **Baño de visitas:** Con un diseño elegante y funcional.
- **Jardín:** Un espacio verde que invita a la relajación y el esparcimiento.
- **Lavandería y Cuarto de Servicio:** Comodidades que hacen la vida más práctica.
- **Patio trasero:** Con dimensiones de 6.75 m x 26 m, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre o para una futura ampliación.
- **Amplio parqueo techado:** Capacidad para 2 vehículos, brindando seguridad y comodidad.

**Segundo nivel:**

- **Sala Familiar:** Un espacio acogedor para disfrutar de momentos en familia.
- **Estudio o 4ta. habitación:** Ideal para trabajar desde casa o como habitación adicional.
- **2 habitaciones secundarias:** Cada una con su propio baño, garantizando privacidad y comodidad.
- **Habitación principal:** Un refugio privado que incluye baño privado y un walk-in closet, ofreciendo el máximo confort y funcionalidad.

**Especificaciones Técnicas:**

- **Medidas del terreno:** 6.75 m de frente por 26 m de fondo.
- **Área de construcción:** 238 m².
- **Acabados:** La casa cuenta con iluminación LED indirecta y ojos de buey, así como finos acabados y closets en cada habitación.
- **Características adicionales:** Se entrega equipada con portón eléctrico y cisterna con bomba hidroneumática, asegurando un suministro de agua eficiente.

### ¡No dejes pasar esta oportunidad!

**VALOR:** Q1,725,000 (negociable, más gastos e impuestos).

Para más información o para agendar una visita, contáctanos al ☎️ 5446-0957 o haz clic en este enlace de WhatsApp: [https://wa.link/z4tmpl](https://wa.link/z4tmpl).

**SAN MATEO GRUPO INMOBILIARIO, S. A.** Tu aliado en la búsqueda de tu nuevo hogar. ¡Esperamos tu llamada!