Amplia Casa para Oficina en Alquilerm ubicada en Calle Mariscal, Zona 11 en Ciudad de Guatemala, Guatemala

 Amplia casa para empresa en alquiler con excelente ubicación y amplias áreas

Descripción detallada:

Ubicada sobre la prestigiosa Calle Mariscal, esta propiedad combina la belleza de una casa antigua con espacios amplios ideales para establecer tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. Con vista al sur, la propiedad ofrece iluminación natural en todos sus ambientes, creando un ambiente agradable y productivo.

Características Generales:

- Área de terreno: 860 m² (1,230 v2) que ofrecen amplio espacio para desarrollar diferentes actividades empresariales.
- Dimensiones: Frente de 16 metros y fondo de 54 metros, proporcionando gran visibilidad y accesibilidad.
- Área de construcción: 350 m² distribuidos en un nivel, facilitando la movilidad y el acceso a cada espacio.
- Seguridad y Acceso: Cuenta con 3 portones principales y 2 puertas peatonales, además de un hermoso jardín delantero que aporta una excelente bienvenida.

Distribución Interna:

- 12 ambientes versátiles y bien distribuidos, ideales para oficinas, salas de reuniones, áreas administrativas o espacios de atención al cliente.
- 5 baños en total:
  - 3 ambientes amplios con baño privado (entre 12 y 16 m²).
  - 5 ambientes adicionales de dimensiones similares (12 a 16 m²).
  - 3 ambientes de 6 a 8 m² perfectos para oficinas privadas o salas de trabajo.
  - 1 ambiente de 7 m² con baño privado, ideal para dirección o uso ejecutivo.
- Cocina equipada y baño de visitas, facilitando la comodidad del personal.
- Bodega de 3 m² para almacenamiento adicional.

Áreas y Servicios Exteriores:

- Pérgola y churrasquera, ideales para eventos empresariales o reuniones informales.
- Mesa y sillas de concreto para espacio de descanso o actividades sociales.
- Amplio jardín delantero que brinda un ambiente agradable y profesional.

Estacionamientos:

- Capacidad para 18 vehículos distribuidos en:
  - 2 en el jardín delantero.
  - 4 cubiertos en la estructura principal.
  - 9 en área interior de la propiedad.
  - 3 en la parte frontal de la casa, facilitando el acceso para empleados y visitantes.

Condiciones de Alquiler:

- Precio: US$5,200 mensuales más IVA.
- Contrato mínimo: 2 años, garantizando estabilidad y continuidad para tu negocio.
- Oficina a puerta cerrada, con la posibilidad de rotularla para mayor visibilidad de tu marca.
- El trámite de rotulación se realiza por parte del inquilino, brindando flexibilidad y control.

Ideal para empresas, instituciones, agencias de servicios o corporativos que buscan una ubicación privilegiada con amplios espacios y facilidades de acceso en la Zona 11.

Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente opción. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Guatemala!

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