| Descripción: | Excelente oportunidad de alquiler para uso comercial en la prestigiosa Zona 11 de Guatemala. Presentamos una elegante casa de estilo colonial, diseñada especialmente para oficinas, con espacios amplios y bien iluminados que ofrecen comodidad y funcionalidad para tu negocio.
Características principales:
- Ubicación privilegiada en la Colonia Mariscal, Sector 13, Calle y Diagonal 20, con fácil acceso y excelente conectividad.
- Vista al sureste, proporcionando iluminación natural durante todo el día.
- Diseño colonial que combina estética clásica con espacios modernos.
- Área de construcción de 600 m² distribuidos en dos niveles, adaptados para diferentes necesidades empresariales.
- 13 ambientes cuidadosamente diseñados para oficinas, salas de reuniones, áreas de trabajo y espacios privados.
- 7 baños distribuidos estratégicamente para mayor comodidad del personal y visitantes.
- Jardín frontal con fuente colonial y pérgola de ingreso, que brindan un recibimiento acogedor y profesional.
- Espacioso pasillo de ingreso que conecta con un amplio vestíbulo, dando una primera impresión de exclusividad.
- Dos salas principales con chimenea, ideales para reuniones formales o áreas de espera.
- Estudio con vista a la pérgola, perfecto para trabajos que requieran tranquilidad y concentración.
- Comedor con vista al jardín, ideal para almuerzos o pausas para el personal.
- Baño de visitas para mayor conveniencia.
- Área privada para la dirección o gerencia, con habitación principal amplia, puerta panorámica al jardín, walk-in closet, closet adicional y baño privado.
- Sala familiar, perfecta para espacios recreativos o reuniones internas.
- Terraza interior para las habitaciones, que permite una circulación fluida y ventilada.
- Cuatro habitaciones adicionales con closet y baño compartido, ideales para personal o espacios adicionales.
- Terraza exterior con vista al jardín, perfecta para eventos o pausas al aire libre.
- Terraza en la azotea, que ofrece un espacio adicional para eventos o actividades diversas.
- Jardín amplio con pérgola y terraza, creando un ambiente agradable y profesional.
- Espacio de bodega para almacenamiento.
- Cuarto de servicio con baño y pasillo de servicio, garantizando privacidad y funcionalidad.
- Cocina auxiliar con alacena amplia y patio con lavandería.
- Cuarto auxiliar con baño adicional para personal de mantenimiento.
- Guardianía con baño y cisterna con electrobomba, asegurando seguridad y suministro de agua constante.
- Estacionamiento para 8 vehículos, de los cuales 4 son cubiertos y 4 descubiertos, facilitando el acceso y la comodidad para empleados y visitantes.
Valor de alquiler: US$5,800 más IVA, con contrato mínimo de 2 años.
Esta propiedad es ideal para empresas que buscan una sede corporativa en una zona estratégica, con espacios versátiles y un diseño que transmite profesionalismo y elegancia. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en un entorno privilegiado, rodeado de áreas verdes y con excelentes servicios.
Contáctanos para más información y agendar una visita.
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