Espaciosa Casa para Oficina en Alquiler, ubicadaen Zona 14, 9 Ambientes, 14 Parqueos. Ciudad de Guatemala, Guatemala

**Oportunidad de Alquiler: Casa Ideal para Oficina en Zona 14**

Descubre esta impresionante casa en alquiler, ubicada en una de las áreas más prestigiosas de la Ciudad de Guatemala, en la zona 14, específicamente en el sector de la Avenida Las Américas. Esta propiedad es perfecta para aquellas empresas que buscan un entorno profesional y moderno.

**Características Generales:**
- **Ubicación:** Zona 14, Avenida Las Américas
- **Orientación:** Vista al Oeste
- **Dimensiones:**
  - Área de terreno: 650 v²
  - Área de construcción: 200 m²
- **Diseño:** Disfruta de espacios bien iluminados gracias a la combinación de luz natural y paneles LED de alta eficiencia.

**Infraestructura:**
- Tablero de flipones con protector de voltaje
- Razor en la fachada exterior para mayor seguridad
- Sistema de alarma y cámaras de seguridad instaladas, listas para activar
- Autorización para realizar remodelaciones según las necesidades de tu empresa
- La fachada se entregará pintada de blanco, lista para personalizar

**Distribución de Espacios:**
La propiedad cuenta con un total de **9 ambientes** y **3.5 baños**, distribuidos en dos niveles, con una **área verde** de **30 m²** para disfrutar de un espacio al aire libre.

**Amplios Estacionamientos:**
- Total de **14 estacionamientos**:
  - **5 individuales**
  - **6 tándem** (capacidad para 3 vehículos en 2 espacios)
  - **3 estacionamientos** ubicados frente a la casa

**Nivel 1:**
- Amplia **recibidor**
- Espacio amplio con **closet y aire acondicionado**
- Ambiente adicional con **aire acondicionado**
- Área destinada para **comedor**
- **Cocina** equipada
- **Baño** adicional 
- **Cuarto de servidores**
- **Baño de visitas**
- Área con pila para mayor comodidad

**Nivel 2:**
- Espacio adicional amplio con **closet y aire acondicionado**
  - Incluye un **baño completo**
  - **Área de archivo**
  - **Terraza**
- Ambiente con **aire acondicionado** y **cortinas roller black out**
- **Sala de reuniones** equipada con tablero, aire acondicionado y cortinas roller black out
- Baño completo adicional 
- Amplio **balcón** para disfrutar de la vista

**Detalles Adicionales:**
- **Precio de Alquiler:** US$3,200 más IVA
- **Contrato Mínimo:** 2 años

No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en un espacio que combina funcionalidad, confort y seguridad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

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