Excelente oportunidad de inversión en una propiedad de alta calidad y ubicación privilegiada. Este inmueble se encuentra estratégicamente situado sobre dos calles principales, facilitando el acceso y la visibilidad, ideal para desarrollar oficinas corporativas, clínicas médicas, centros de atención o espacios comerciales de primer nivel.
**Características principales:**
- **Ubicación privilegiada:** Acceso sobre dos vías principales que garantizan facilidad de desplazamiento y alta afluencia de público.
- **Recientemente remodelada:** Listo para su ocupación, con acabados modernos y funcionales.
- **Área total de construcción:** 520 m², distribuidos en dos niveles con espacios diseñados para maximizar la productividad y comodidad.
- **Área de oficinas:** 440 m² distribuidos en primer y segundo nivel, con amplios espacios para atender diferentes necesidades.
- **Patio y terraza:** 80 m² que ofrecen áreas abiertas para descanso, reuniones informales o actividades al aire libre.
- **Estacionamiento:** 215 m² destinados para parqueo, con capacidad para 8 a 12 vehículos, incluyendo un parqueo interno adicional en planta baja.
- **Infraestructura adicional:** Cisterna de agua que garantiza el suministro en todo momento.
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### Primer Nivel
- **Superficie:** 270 m² + patio y parqueos
- **Acceso independiente:** Cuenta con entrada propia, facilitando la separación de funciones o la recepción de visitantes.
- **Distribución:**
- Cuatro amplias áreas de oficina diseñadas para diferentes departamentos o usos.
- Recepción y sala de espera, perfecta para atender clientes o pacientes.
- Espacio adaptable que puede funcionar como baño adicional o bodega.
- Área común de uso compartido, ideal para reuniones o trabajo en equipo.
- Tres baños completos para mayor comodidad.
- Parqueo interno adicional para mayor conveniencia.
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### Segundo Nivel
- **Superficie:** 170 m² + terraza
- **Entrada independiente:** Acceso separado para mayor privacidad y funcionalidad.
- **Distribución:**
- Espacio común de trabajo amplio y flexible.
- Cuatro oficinas individuales, ideales para consultorios, salas de reuniones o departamentos.
- Área de recepción y sala de espera.
- Un baño dentro del área de oficinas y dos baños adicionales en el exterior para visitantes y empleados.
- Terraza, perfecta para pausas, eventos o actividades al aire libre.
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### Condiciones de alquiler
- **Precio:** $4,500 + IVA mensuales.
- **Opciones de fracción:** Disponibilidad para rentar una sección de 285 m² o 235 m², adaptándose a sus necesidades específicas.
**Código de propiedad:** 274894
Para mayor información o agendar una visita, contáctenos:
- **Teléfono:** PBX 2458 4555
- **WhatsApp:** 2458 4555
- **Correo electrónico:** info@inmoacodi.com
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