En venta precioso apartamento, lo puedes ubicar en zona1 de Ciudad de Guatemala, Guatemala

### Oportunidad Inmobiliaria en el Corazón de Guatemala

Presentamos un encantador apartamento residencial, ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad y estilo. Situado en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, el #Centro #Histórico, esta propiedad se presenta como una opción excepcional tanto para invertir como para aquellos profesionales que valoran la conveniencia de su ubicación. 

Con un área habitable de **54.45 m²**, el apartamento se distribuye de manera eficiente y acogedora, ofreciendo un entorno funcional que se adapta fácilmente a cualquier estilo de vida. Las características de la propiedad son las siguientes:

- **Sala**: Un espacio cómodo, perfecto para relajarse o recibir visitas.
- **Comedor**: Ideal para disfrutar de momentos agradables en compañía de familiares y amigos.
- **Cocina**: Equipado con gabinetes de cocina que optimizan el espacio y brindan funcionalidad.
- **Habitación**: Un refugio privado que garantiza descanso y tranquilidad.
- **Baño completo**: Diseñado con acabados modernos para ofrecer comodidad y estilo.
- **Área de lavado**: Un espacio práctico que facilita las tareas domésticas.

### Ventajas de la Ubicación

La ubicación estratégica de este apartamento permite un fácil acceso a diversas comodidades, incluyendo estacionamientos cercanos, escuelas, supermercados, hospitales y una amplia red de transporte público. Esto convierte a la propiedad en una opción ideal tanto para vivir como para alquilar.

### Potencial de Inversión

Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión. El precio de venta es de **Q780,000**, más los gastos de ley correspondientes. Además, el valor de mantenimiento es de **Q.705.00** mensuales. Con un monto promedio de renta por día a través de Airbnb de **$40** y un impresionante **93% de ocupación mensual**, los propietarios pueden anticipar un atractivo retorno de su inversión.

### Contáctanos

No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

Teléfonos: (502) 3759-5624 - 2234-7870  
Email: e.carranza@citymax.gold.com  

**Código Interno: PVA-006-08-24**

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