Espectacular Edificio comercial en alquiler, 4 niveles. Ubícalo en Zona 1, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada del Centro Histórico. Este moderno edificio de cuatro niveles combina funcionalidad y comodidad, ideal para negocios que buscan destacar en una zona de alto flujo comercial y peatonal. Situado estratégicamente a pocos pasos de importantes ejes comerciales de la Zona 1, rodeado de avenidas transitadas, su proximidad a lugares emblemáticos como la Sexta Avenida, el Mercado Central y el Parque Central, así como a bancos, comercios, restaurantes y servicios esenciales, lo convierten en una opción inigualable para empresas que requieren accesibilidad y movilidad hacia los principales puntos del centro urbano.

Características principales del inmueble:

- **Superficie del terreno:** 486 m²  
- **Dimensiones del terreno:** Frente de 18 metros x fondo de 27 metros  
- **Área de construcción:** 500 m² distribuidos en cuatro niveles

Distribución y distribución interna:

- **Niveles:** Cuatro plantas que ofrecen amplio espacio para diversos usos comerciales o residenciales  
- **Salones:** Dos espaciosos salones, ideales para áreas de trabajo, atención al cliente, exhibiciones o bodegas  
- **Habitaciones:** Seis habitaciones versátiles que pueden adaptarse como oficinas, salas de almacenamiento o dormitorios, según las necesidades del negocio  
- **Baños:** Cinco baterías de baños modernas y funcionales, distribuidas para mayor comodidad  
- **Área de servicios:** Espacio de lavadero equipado para facilitar tareas de mantenimiento  
- **Infraestructura hídrica:** Dos cisternas con capacidad total de 80 toneladas de agua, garantizando autonomía y suministro continuo  
- **Estacionamiento:** Parqueo para tres vehículos, facilitando la movilidad de empleados y clientes  
- **Terraza:** Espaciosa terraza circulada, perfecta para áreas de descanso, eventos corporativos o como expansión futura del espacio

Este edificio se presenta como una excelente inversión para negocios que buscan establecerse en una zona de alta demanda, ofreciendo versatilidad, comodidad y una ubicación estratégica que potenciará la visibilidad y el flujo de clientes.

Código de referencia: PAE-001-12-25

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