Amplio Edificio en Alquiler, lo puedes ubicar en Zona 10 de Ciudad de Guatemala, Guatemala

**Edificio en Alquiler - Zona 10, Boulevard Los Próceres**

¡Bienvenido a una oportunidad única en el corazón de la Zona 10! Este impresionante edificio en alquiler cuenta con una ubicación privilegiada y características que lo convierten en el espacio ideal para tu empresa.

**Características Destacadas:**
- **Superficie del Terreno:** 1,590 v2
- **Área de Construcción:** 2,700 m2
- **Orientación:** Vista al Noreste y Suroeste

**Accesibilidad y Seguridad:**
- **Doble Ingreso:**
  - Calle Principal con frente de 20 m
  - Calle Secundaria con frente de 20 m
- **Garita de Seguridad**
- **Sistema de CCTV 24/7**
- **Alarmas de Seguridad**

**Fachada y Entrada Principal:**
- **Diseño Artístico** que destaca en el área
- **Vidrio Flotado Azul** que aporta modernidad
- **Rejilla Frontal de Seguridad**
- **Entrada Principal con Jardineras**
  - Doble Altura
  - Dos puertas dobles de ingreso
  - Puerta de servicio

**Espacios Internos:**
- **5 Niveles de Oficinas:** 2,034 m2
  - Amplia Recepción
  - 63 Oficinas y Salones
  - 28 Baños
  - 2 Cocinetas
  - 5 Bodeguitas
  - 1 Cafetería con cocina
  - Escaleras Amplias

**Terraza:**
- **Terraza de 300 m2** con vista panorámica de 320°, ideal para un área social con pérgola.

**Estacionamiento:**
- **40 Estacionamientos:**
  - Doble ingreso
  - 26 cubiertos
  - 14 descubiertos

**Equipamiento Adicional:**
- Aires Acondicionados tipo Split
- Ascensor con capacidad de 900 kg
- Planta de energía
- Iluminación LED y de emergencia
- 2 Cisternas con capacidad de 30,000 litros
- 2 Electrobombas de agua
- 3 Habitaciones de servicio con baños
- Pila

**Condiciones de Alquiler:**
- **Precio:** US$25,000 más IVA
- **Contrato Mínimo:** 35 meses
- **Remodelaciones Autorizadas**

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