¡Descubra una excelente oportunidad de inversión y desarrollo empresarial con este destacado edificio corporativo en venta, ofrecido por Mundo Inmobiliario! Ubicado en la estratégica zona de Colonia Alvarado, en la zona 2 de Mixco, este inmueble es ideal para instituciones, oficinas administrativas, centros operativos o cualquier organización que busque un espacio funcional, moderno y en una ubicación privilegiada.
Características Generales:
- Tipo de propiedad: Edificio corporativo en venta
- Estado: Excelente conservación y mantenimiento
- Número de niveles: 4
- Superficie del terreno: 14.50 m de frente por 38.50 m de fondo
- Área de construcción: 1,807.44 m²
- Infraestructura eléctrica: Energía trifásica, preparada para cargas elevadas
- Precio de venta: Q9,200,000.00 + impuestos
- Fianza anual: Q3,000.00
Descripción del Inmueble:
Este edificio de cuatro niveles ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad, con espacios versátiles que se adaptan a diferentes necesidades empresariales. Su ubicación en una zona de fácil acceso, rodeada de servicios y vías principales, garantiza una operación eficiente para cualquier organización.
Distribución por niveles:
Primer nivel:
- Amplio parqueo techado para 17 vehículos, incluyendo sedanes y camionetas
- Área de guardianía con control de acceso para mayor seguridad
- Recepción o lobby que brinda una imagen profesional
- Bodega central de gran capacidad, con altura que permite su acceso desde el cuarto nivel para facilitar el almacenamiento de insumos y materiales
Segundo nivel:
- 11 oficinas independientes, ideales para departamentos, salas de reuniones o espacios de trabajo
- Cuarto de servidores equipado con piso técnico, ventilación especializada y protección contra fallos eléctricos
- Baños para caballeros, en excelente estado y bien ubicados
Tercer nivel:
- 7 oficinas amplias y bien iluminadas
- Batería de baños para damas
- Espacio flexible para oficinas, salas de capacitación o áreas de trabajo colaborativo
Cuarto nivel:
- Salón multifuncional amplio, perfecto para reuniones, capacitaciones, conferencias o eventos corporativos
- 2 bodegas adicionales para almacenamiento
- Área de lavado
- Doble altura que proporciona amplitud y ventilación natural, mejorando la comodidad y el ambiente laboral
Infraestructura y Servicios:
El edificio cuenta con infraestructura eléctrica trifásica, preparada para soportar cargas altas y garantizar la operatividad de equipos tecnológicos y maquinaria. Además, su diseño interior permite una excelente ventilación natural, contribuyendo al bienestar de los usuarios.
Aplicaciones ideales:
Este inmueble es perfecto para empresas, instituciones educativas, organizaciones gubernamentales, ONG, centros administrativos o cualquier entidad que requiera un espacio funcional y bien ubicado para sus operaciones.
Contáctenos:
Para mayor información, solicitar una visita o resolver cualquier duda, no dude en comunicarse con nuestro equipo de Mundo Inmobiliario. Estamos comprometidos en ofrecerle soluciones inmobiliarias integrales que impulsen su crecimiento y éxito empresarial.
Clave interna: EDV-120725
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