Oportunidad para invertir en Zona 15, venden moderno Edificio con cinco niveles, Guatemala
| ID del Anuncio: | 28176 |
| Tipo: | Comprar |
| Tipo de Propiedad: | edificio de apartamentos |
| Precio: | 1 600 000 USD Venta |
| Descripción: | Edificio Multifuncional en venta Ubicación Estratégica en Ciudad de Guatemala Ideal para inversionistas que buscan un inmueble con alta rentabilidad, corporaciones que necesitan oficinas con vivienda para ejecutivos, o proyectos de coliving. Esta imponente propiedad combina un área comercial/operativa en el primer nivel con amplios y modernos apartamentos residenciales en los niveles superiores. Ficha Técnica Medidas del terreno: 15 metros de frente por 26 metros de fondo. Área de terreno: 390 metros cuadrados ($558.15 \text{ v}^2$). Código de referencia: 333235 Inversión: $1,600,000.00 USD (Más gastos de escrituración e impuestos) Distribución por niveles: PRIMER NIVEL: Área Comercial, Operativa y Parqueos Perfecto para oficinas centrales, centro de distribución, showroom o clínicas. Amplio espacio designado para Bodega. 4 ambientes independientes (ideales para oficinas administrativas, salas de reuniones o cubículos). 2 baños para personal y visitas. 7 parqueos internos/techados, una característica de altísimo valor y gran demanda en la ciudad. SEGUNDO NIVEL: Amplio Apartamento Familiar Espaciosa área de sala y comedor independientes. Cocina integral de concepto cerrado. Confortable sala familiar para entretenimiento. Baño de visitas. 4 dormitorios amplios con excelente iluminación natural. 2 baños completos. Área de lavandería independiente y dormitorio de servicio con su propio baño. TERCER NIVEL: Apartamento Premium con Amenidades Sala y comedor con acabados de primera. Cocina equipada con gabinetes modernos. Dormitorio principal Master con clóset, baño privado y jacuzzi. 2 dormitorios secundarios con clóset y baño compartido. Área de lavandería y dormitorio de servicio completo. CUARTO NIVEL: Dos Apartamentos Independientes Excelente opción para generar doble renta en el mismo piso. Apartamento 1: Sala-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños completos, área de lavandería y dormitorio de servicio. Apartamento 2: Sala-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños completos, área de lavandería y dormitorio de servicio. QUINTO NIVEL: Área Social y Terraza Rooftop Espectacular terraza panorámica con vistas a la ciudad. Churrasquera techada y área social, el espacio perfecto para eventos, reuniones familiares o un área común de descanso para los residentes. Ventajas del Edificio Alta Rentabilidad: Capacidad de generar hasta 5 fuentes de ingresos simultáneas (1 local/bodega comercial y 4 apartamentos residenciales). Ubicación: Alta conectividad a las principales vías de la ciudad, transporte público y zonas comerciales. Independencia: Excelente distribución que garantiza la privacidad entre el área comercial del primer nivel y los accesos residenciales. Para conocer esta propiedad o recibir más detalles financieros, comunícate con nuestros asesores inmobiliarios indicando el Código: 333235. PBX: 2458-4555 WhatsApp: +502 2458-4555 (Haz clic para iniciar chat directamente) Correo electrónico: info@inmoacodi.com Inmobiliaria: INMOACODI |
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