En Pre-Venta Local comercial en el primer nivel de edificio moderno con mùltiples beneficios, su àrea es de 50 m2, ubicado en 5 avenida y 7 calle de Zona 10, Guatemala

Reventa de un local en un edificio moderno cerca de la 6a. Avenida, zona 10, Ciudad de Guatemala. Código interno: PVL-005-0 7-23-2

Precio de venta: USD125,000

Se ofrece en venta un local de 50m2 ubicado en el primer nivel de un edificio con múltiples beneficios, tales como:

- Planta de emergencia para todo el edificio
- Manejo responsable del agua
- Paneles solares
- 3 áreas sociales con parrillas
- Capilla
- Opción de compra de parqueo por $10,000 + impuestos
- Opción de parqueo asignado por $18,000 + impuestos
- Derecho a colocar mobiliario externo en el deck
- Estacionamiento para visitas
- Seguridad las 24 horas con circuito cerrado

Características del local:

a) El área del local comercial y su baño tendrán el techo expuesto, al igual que los ductos de las instalaciones eléctricas. El piso y el baño serán de porcelanato imitación madera. Los baños contarán con azulejo de piso a techo y artefactos sanitarios.

b) Los muros principales serán de construcción en bloque y las divisiones para el baño serán de tablayeso. Se entregará con ventanas de aluminio tipo Euro en color negro, con vidrio de 6 milímetros. La puerta del baño será de madera con su respectiva cerradura.

c) Instalaciones eléctricas: El local contará con las instalaciones necesarias para iluminación y enchufes, debidamente cableadas. Se incluirá un ducto para la instalación de aire acondicionado, pero no se realizará el cableado. También se dispondrá de un ducto para la instalación de cable, teléfono e internet en ubicaciones convenientes.

d) Agua potable, desagües y plomería: El local contará con la respectiva red de distribución de agua fría y caliente, así como la red de desagües sanitarios y pluviales correspondientes. Los materiales utilizados serán PVC para agua fría, CPVC para agua caliente y PVC para desagües.

Este local es una inversión ideal con un alto rendimiento o para establecer un exitoso negocio. Además, se encuentra ubicado en una zona de alta plusvalía debido a la facilidad de desplazamiento hacia oficinas o centros de estudio.

El valor de venta no incluye impuestos. Se requiere un pago inicial de $2,000 y el saldo se puede financiar en cuotas fraccionadas en un plazo de 24 meses a partir de agosto de 2023.

Para más información, contácteme por mensaje directo y agendaremos una cita.

Teléfono: (502) 3759-5624

Correo electrónico: e.carranza@citymax.gold.com