En venta moderna casa, la ubicas en carretera a El Salvador km 16.5, Guatemala

¡Descubre tu nuevo hogar con CityMax Gold! Presentamos una **moderna casa de 3 habitaciones** en la emocionante etapa de **preventa**, ubicada en la estratégica carretera a El Salvador, dentro de un exclusivo **condominio** que te ofrece **espectaculares vistas** a la ciudad y los majestuosos volcanes, todo rodeado de frondosos bosques que brindan un ambiente natural y tranquilo.

Este condominio será un oasis de privacidad y seguridad, albergando solamente **74 casas**, diseñadas para garantizar un entorno seguro con **doble garita de seguridad**, asegurando la tranquilidad que buscas para ti y tu familia. Cada residencia está cuidadosamente concebida como una unidad independiente, con un diseño moderno que se integra armoniosamente con la naturaleza. Disfrutarás de más de **50 m² de jardines internos y externos** que te permitirán conectarte con el entorno, complementando la luminosidad y ventilación natural que brindan los amplios ventanales.

### Detalles de la propiedad:

- **Área Total de Construcción:** 150 m²
- **Área de Terreno:** 168 m²

**Distribución de la Casa:**

***

**Nivel 1:**
- Garaje techado con capacidad para **2 vehículos**
- Jardín interno de **doble altura**
- Sala, comedor y cocina en un concepto abierto integrado con un acogedor bar
- Lavandería techada
- Baño de visitas
- Jardín posterior con acceso independiente

**Nivel 2:**
- Sala familiar o estudio
- Habitación máster con balcón, baño privado y walk-in closet
- Dos habitaciones secundarias con balcón y closet
- Baño completo compartido

***

**Inversión:**
- **Reserva:** Q20,000
- **Financiamiento con G&T:** 20% de enganche fraccionado hasta marzo de 2025, y saldo a financiar en hasta 30 años.
- **Cuota de Mantenimiento:** Aproximadamente Q800.

**Código Interno:** PVC-005-10-23-15  
**Precio de Preventa:** Q1,450,000  
**Fecha de Entrega:** 15 de diciembre de 2025  

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que combina lujo y naturaleza. ¡Contáctanos para obtener más información y agenda tu visita! Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar.

Teléfonos: (502) 3759-5624 - 2234-7870  
Email: e.carranza@citymax.gold.com