Oportunidad única de inversión en Petén, Guatemala
Presentamos una impresionante finca de 4,876.80 manzanas (equivalente a aproximadamente 76.2 caballerías), ubicada en una zona estratégica del departamento de Petén. Esta propiedad es ideal para proyectos de ganadería, conservación, agroforestería y desarrollo turístico sustentable, ofreciendo un amplio potencial para inversores visionarios que buscan aprovechar recursos naturales y culturales de alto valor.
Ubicación estratégica
- Acceso directo y fácil desde cinco puntos diferentes a la carretera PET-15, una vía asfaltada de excelente conectividad que facilita el transporte y la movilización.
- A solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional Mundo Maya en Flores, lo que garantiza logística eficiente para desplazamientos nacionales e internacionales.
Características del Terreno
- Topografía mayormente plana con desniveles naturales suaves, perfecta para la implementación de actividades ganaderas, agrícolas o de conservación.
- Recursos hídricos abundantes y protegidos:
- 6.5 km de río Subín, con agua cristalina y a resguardo de 200 metros de follaje a cada lado, ideal para conservación y actividades recreativas.
- 18 aguadas distribuidas estratégicamente para asegurar agua durante todo el año, fundamentales para el manejo ganadero y agrícola.
- Un pozo hidráulico con capacidad de extracción de 800 galones por minuto, apto para abastecer múltiples usos productivos.
Potencial para Ganadería y Pastos
- La finca actualmente se dedica a la crianza de ganado bovino, con aproximadamente 1,650 cabezas de razas Brahman y Nelore, negociables por separado.
- Cuenta con pastos naturales y mejorados, como humidícula y brizanta, altamente nutritivos y adaptados al clima local, favoreciendo la productividad.
- Las divisiones del terreno incluyen cercas eléctricas y cercas de alambre de púas, facilitando el manejo eficiente del ganado.
Infraestructura y Recursos Naturales
- 10 casas para trabajadores distribuidas estratégicamente en toda la propiedad, facilitando la operación y el control.
- Áreas de reserva de jungla tropical virgen, ideales para proyectos de conservación, eco-turismo y generación de bonos de carbono.
- Plantaciones de pinos para producción maderable, que ofrecen una fuente adicional de ingreso y diversificación económica.
Potencial arqueológico y turístico
- La finca alberga tres ruinas mayas identificadas por estudios arqueológicos, con gran potencial para desarrollar turismo cultural, ecológico y educativo, ampliando las posibilidades de ingreso y promoción turística.
Entorno y desarrollo regional
- Colindantes con fincas dedicadas a:
- Ganadería de carne y leche.
- Producción y procesamiento de eucalipto.
- Explotación de recursos minerales.
- Cercanía a comunidades locales con mano de obra capacitada en labores agrícolas, ganaderas e industriales, facilitando alianzas y desarrollo de proyectos conjuntos.
Oportunidad de Inversión
Esta finca representa una excelente oportunidad para expandir proyectos ganaderos, desarrollar iniciativas de conservación, aprovechar recursos forestales o potenciar el turismo sostenible. Su extensión, recursos naturales abundantes y ubicación privilegiada garantizan un potencial alto para retorno de inversión a mediano y largo plazo.
No pierdas la oportunidad de invertir en este paraíso natural en Petén. Para más información, contacta al teléfono publicado en este anuncio o escribe a g.arreaga@citymax-dmd.com.
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Contáctanos: 5219-7380
Guillermo Arreaga
correo a g.arreaga@citymax-dmd.com
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