Preciosos Locales comerciales en renta, los ubican en Plaza Pinabetes Express, Km 19 Carretera a San José Pinula. Guatemala

Impulsa tu negocio con locales comerciales en renta en la prestigiosa Plaza Pinabetes Express, ubicada en el Km 19 de la Carretera a San José Pinula. Una oportunidad única para establecerte en una plaza consolidada, moderna y con alto flujo de clientes, diseñada para potenciar el crecimiento de tu empresa desde el primer día.

¿Por qué elegir Plaza Pinabetes Express?

- **Ubicación privilegiada:** Situada a orilla de carretera, en una de las zonas de mayor crecimiento residencial en la carretera a El Salvador, rodeada de más de 20 condominios residenciales que aseguran un flujo constante de potenciales clientes.

- **Acceso fácil y conveniente:** Con vías de acceso principales y estacionamiento gratuito para visitantes, tus clientes podrán llegar cómodamente sin preocupaciones.

- **Alta afluencia comercial:** La plaza cuenta con marcas ancla reconocidas como Super 24, Sarita, Pollo Granjero, Banco Industrial, Megapaca, farmacias, clínicas, panaderías y otros comercios que generan sinergia y atraen a un público diverso y frecuente.

- **Infraestructura moderna y segura:** Remodelada en 2020, la plaza presenta un ambiente contemporáneo, familiar y seguro, con seguridad privada las 24 horas del día y áreas comunes en excelente estado.

- **Infraestructura y servicios:** La plaza está compuesta por 36 locales distribuidos en dos niveles, con una mezcla estratégica de marcas y negocios complementarios que generan movimiento constante.

Características de los locales disponibles

Local 1

- **Área:** 50 m²  
- **Renta mensual:** Q5,000  
- **Mantenimiento:** Q1,632 (incluye seguridad, mantenimiento de áreas comunes y recolección de basura)  
- **IVA:** Q600  
- **Servicio de agua:** Q450  
- **Total mensual:** Q7,632  
- **Ubicación:** Segundo nivel, con excelente visibilidad y fácil acceso.  
- **Infraestructura:** Medio baño propio.  
- **Condiciones:** Contrato mínimo de 1 año, depósito equivalente a un mes de renta y 2 semanas de gracia sin costo para adecuación del local.  
- **Electricidad:** Se paga aparte.

Local 2

- **Área:** 54.3 m²  
- **Renta mensual:** Q5,400  
- **Mantenimiento:** Q1,790 (incluye seguridad, mantenimiento de áreas comunes y recolección de basura)  
- **IVA:** Q648  
- **Servicio de agua:** Q450  
- **Total mensual:** Q8,288  
- **Ubicación:** Segundo nivel, con excelente visibilidad.  
- **Infraestructura:** Medio baño propio.  
- **Condiciones:** Contrato mínimo de 1 año, depósito equivalente a un mes de renta y 2 semanas de gracia para adecuación sin costo.  
- **Electricidad:** Se paga aparte.

Información adicional

- **Ubicación:** Km 19 Carretera a San José Pinula  
- **Mapa:** [Haz clic aquí para ubicar la plaza](https://maps.app.goo.gl/YXPFiLfEzjqVeFxB6)  
- **Contacto:** Comunícate hoy mismo al **5569 4341** (llamadas y WhatsApp) y agenda tu visita para conocer en detalle esta excelente oportunidad comercial.

No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno seguro, estratégico y con alto potencial de crecimiento.

Contáctanos y haz realidad tu próxima inversión en Plaza Pinabetes Express