Acogedor Local comercial en renta, lo ubicas en Plaza Pinabetes Express, Km 19 Carretera a San José Pinula, Guatemala

Oportunidad de alquiler de local comercial en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de la ciudad

Local Comercial en Renta en Plaza Pinabetes Express – Ubicación privilegiada en Km 19 de la Carretera a San José Pinula

¿Buscas un espacio comercial que te brinde visibilidad, fácil acceso y un alto flujo de clientes? Este local de 50 m² en el segundo nivel de Plaza Pinabetes Express es la opción perfecta para establecer o expandir tu negocio en un entorno moderno, seguro y consolidado.

Características del Local:
- **Área:** 50 m²
- **Ubicación:** Segundo nivel, con excelente visibilidad y acceso
- **Renta mensual:** Q5,500
- **Mantenimiento:** Q1,632.70 (incluye seguridad, mantenimiento de áreas comunes y servicios de basura)
- **IVA:** Q660 adicional
- **Servicios:** Agua y electricidad se pagan por consumo separado
- **Medio baño propio** para mayor comodidad
- **Estacionamiento:** Amplio parqueo gratuito para clientes y visitantes
- **Condiciones:** Contrato mínimo de 3 años, depósito equivalente a un mes de renta

 Características de Plaza Pinabetes Express:
- **Infraestructura moderna:** Remodelada en 2020, con un ambiente contemporáneo, familiar y seguro
- **Alta afluencia:** Plaza con 36 locales comerciales, en dos niveles, que albergan marcas reconocidas como Super 24, Sarita, Pollo Granjero, Banco Industrial, Megapaca, farmacias, clínicas, panaderías y más
- **Seguridad:** Seguridad privada 24/7 para tranquilidad de todos los visitantes y comerciantes
- **Accesibilidad:** Fácil acceso desde las principales avenidas de la zona
- **Zona en crecimiento:** Rodeada de más de 20 condominios residenciales, ideal para captar clientes potenciales en un entorno residencial en expansión

 Beneficios adicionales:
- **Ubicación estratégica:** Situada en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial
- **Ambiente agradable:** Plaza remodelada, moderna y segura, perfecta para negocios que buscan proyectarse en un entorno confiable
- **Alta sinergia comercial:** La presencia de marcas ancla y un flujo constante de visitantes potencian el éxito de tu negocio

Ubicación:
Km 19 Carretera a San José Pinula  
[Ver ubicación en Google Maps](https://maps.app.goo.gl/YXPFiLfEzjqVeFxB6)

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