¡Tu negocio merece una ubicación privilegiada y estratégica en la ciudad!
Te presentamos en alquiler un exclusivo local comercial de 326.12 m², ubicado en un moderno y elegante edificio sobre la emblemática Avenida Reforma, en el corazón de la Zona 9 de la Ciudad de Guatemala. Esta zona es reconocida por su dinamismo, infraestructura de primera y alta afluencia de personas, convirtiéndola en el escenario perfecto para potenciar tu marca y expandir tu negocio.
**Ubicación Estratégica y de Alto Impacto**
Situado en una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad, este local se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de centros empresariales, instituciones financieras, hoteles de lujo, residencias exclusivas y áreas residenciales de alto nivel. La ubicación garantiza un flujo constante de potenciales clientes, visitantes y colaboradores, ideal para marcas premium y negocios que buscan consolidar su presencia en la zona.
**Accesibilidad y Conectividad**
El inmueble cuenta con conexiones directas a las principales vías de transporte público, facilitando el acceso para tus clientes y personal. La excelente conectividad contribuye a una mayor visibilidad y facilidad para atraer público de diferentes áreas de la ciudad.
**Infraestructura Moderna y Segura**
- Planta eléctrica de emergencia que asegura la continuidad operacional en cualquier situación.
- Sistema automatizado de iluminación LED, eficiente en consumo energético y que aporta un ambiente moderno y agradable.
- Seguridad las 24 horas del día con monitoreo por cámaras de vigilancia, garantizando la protección de tu inversión.
- Dos pozos propios de agua, asegurando suministro constante y eficiente.
**Características del Local**
- Espacio amplio de 326.12 m² en planta abierta, adaptable a diferentes conceptos comerciales de alto nivel.
- Medio baño incluido.
- Entrega en obra gris, permitiendo que las adecuaciones y personalizaciones sean realizadas según las necesidades específicas de tu negocio.
- Espacio versátil y flexible, apto para tiendas de muebles de alta gama, gimnasios boutique, showrooms, restaurantes gourmet, y otros negocios que busquen destacar en una ubicación de prestigio. (Nota: no apto para tiendas de conveniencia.)
- Parqueos disponibles para clientes y empleados en el mismo edificio, facilitando la accesibilidad y comodidad.
Haz que tu marca se destaque en una de las avenidas más importantes de la ciudad, en un espacio que refleja exclusividad, modernidad y potencial de crecimiento.
**Detalles de la oferta**
- Código interno: PAL-013-11-20-5
- Precio de renta: USD 4,771 mensuales + impuestos
- Condiciones: la renta más impuestos, con entregas en obra gris para que puedas personalizar el espacio a tu imagen y necesidades.
No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y comenzar a proyectar el éxito de tu negocio en esta ubicación privilegiada!
**Teléfonos de contacto:**
???? (502) 3759-5624
???? 2234-7870
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