ESPECTACULAR LOCAL EN RENTA, 187.15 m2; UBICADO EN ZONA 10 EN CIUDAD DE GUATEMALA, GUATEMALA

Oportunidad Únicam Local comercial en renta en plaza de alta plusvalía en Zona 10, Guatemala

Código de Propiedad: LRMR264

Ubicación privilegiada:
Situado en el corazón de la Zona 10, en el Bulevar Próceres, una de las vías más transitadas y de mayor afluencia en la ciudad de Guatemala. Este local comercial ofrece una excelente exposición y accesibilidad para tu negocio, en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la capital.

Dimensiones y características:
- Área de construcción: 187.15 m²
- Altura libre: 4.50 metros, ideal para adaptaciones y diferentes tipos de negocios.
- Material de construcción: Mampostería de alta calidad, garantizando durabilidad y seguridad.
- Instalación eléctrica bifásica, apta para todo tipo de equipamiento y equipos comerciales.
- Cuenta con un área de baño público equipado con lavamanos y accesorios.
- Drenaje sanitario preparado para cocina y extractor, facilitando operaciones de alimentos y bebidas.
- Parqueo público interno para clientes y visitantes, brindando comodidad y accesibilidad.

Precio de renta:
- $5,445.44 USD mensuales (equivalente a Q41,660.50, según tipo de cambio vigente)
- El precio de renta incluye impuestos y mantenimiento, simplificando tu gestión financiera.

Servicios y beneficios adicionales:
- Seguridad 24/7 con video vigilancia en toda la plaza.
- Mantenimiento de áreas comunes, limpieza y energía, incluido en el costo.
- Mantenimiento mensual: $1,122.00 USD.
- Fácil acceso al transporte público, facilitando la llegada de empleados y clientes.

Ideal para:
- Restaurantes, cafeterías o locales de comida rápida.
- Tiendas de conveniencia, boutiques o tiendas de moda.
- Oficinas comerciales o centros de servicios.
- Cualquier negocio que busque visibilidad, alta afluencia y excelente ubicación.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las principales zonas comerciales de Guatemala. Contáctanos para más información y agendar una visita.

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