PARA INVERSIÓN AMPLIO LOTE DE TERRENO EN REMATE, LO PUEDEN UBICAR EN XELA, QUETZALTENANGO, GUATEMALA ZONA 5

Oportunidad de inversión en Xela. Terreno en remate, ubicado en la zona 5, con excelente accesibilidad y potencial de desarrollo.

Ubicación privilegiada:
Situado en los alrededores del nuevo Instituto Guatemalteco de Seguridad Social (IGSS) y la Colonia Molina, este lote cuenta con accesos estratégicos por la rotonda La Marimba y la calzada Manuel Lizandro Barillas. La cercanía a importantes vías y servicios facilita la movilidad y la conectividad con el resto de la ciudad.

Detalles del inmueble:
- Tipo: Terreno rústico
- Estado: Totalmente plano, listo para construir o invertir
- Área total: 101.5 m²
- Dimensiones: Frente de 11.50 m x 9 m de largo
- Acceso: Calle de terracería de aproximadamente 5 m de ancho, doble vía, con fácil ingreso y salida
- Documentación: Completamente registrada y en regla

Características y ventajas:
- Ubicado cerca de viviendas, instituciones educativas, colegios, bancos, supermercados y centros comerciales.
- Transporte público frecuente en las cercanías, facilitando desplazamientos.
- Ideal para inversión, desarrollo de proyecto habitacional o construcción de vivienda propia.
- Sin servicios habilitados actualmente, pero con soluciones disponibles: luz al frente, opción de instalar biodigestor o fosa séptica para drenaje.

**Precio: Q178,000 (no negociable)**

Condiciones de venta:
- Se realiza la venta en remate, con todos los papeles en orden y listos para traspaso.
- Se requiere cita previa con al menos 2 días de antelación para coordinar visitas y ofrecer mayor información.

Contáctanos:
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¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un excelente terreno en una ubicación estratégica de Xela a un precio competitivo!