Maravillosa casa en venta, excelente inversión, ubicada en la Zona 8, Ciudad de Guatemala. Lo mejor de todo es que cuenta con una garita de seguridad, áreas verdes, juegos infantiles y un parque para visitantes, tanto internos como externos.

Te presentamos esta maravillosa casa en venta, que sin duda será una excelente inversión. Lo mejor de todo es que solo tendrás que pagar los timbres por segunda venta, haciéndola aún más atractiva para inversores.

Características de la casa:

• Ubicada en el condominio Santa Fe, en San Cristóbal, esta propiedad forma parte de un exclusivo conjunto conformado por solo 11 casas. El condominio cuenta con una garita de seguridad, áreas verdes, juegos infantiles y un parque para visitantes, tanto internos como externos.
• La casa en sí tiene una construcción de 205 metros cuadrados en un terreno de 9 x 18 metros cuadrados. Está distribuida de la siguiente manera:

Primer Nivel:

• - Amplio vestíbulo.
• - Sala.
• - Comedor.
• - Cocina con gabinetes de melamina en color gris.
• - Baño de visitas.
• - Parqueo para dos vehículos.
• - Cuarto y baño de servicio.
• - Área de lavandería techada.
• - Pequeño jardín interior.

Segundo Nivel:

• - Sala familiar amplia.
• - 3 dormitorios con closets de melamina.
• - Dormitorio principal con walking closet, área para bodega y baño privado.
• - Dos dormitorios adicionales con baño compartido, que incluso podrías utilizar como estudio.
• - 2 baños.

Tercer Nivel:

• - Terraza, donde podrías construir una pérgola o acondicionar otro espacio social.

Esta casa se encuentra acabada con lujo y cuenta con ventanas de aluminio y pisos de porcelanato de primera calidad.

Actualmente, la casa está alquilada por Q.8,500.00, con un contrato que finaliza en septiembre de 2024, lo que te garantiza un retorno inmediato de tu inversión.

El valor de venta de esta propiedad es de $250,000.00, más los gastos de escrituración y el impuesto del timbre, que representa el 3% del valor debido a ser una segunda venta. Además, tendrás un pago trimestral de IUSI de Q1,800 y un pago de mantenimiento de condominio de Q800.00.

Es tiempo que tus sueños tengan el techo que deseas.

Profusión Real Estate, S.A

Bienes Raíces

Dirección: Ave. Reforma 15-54 z.9 2 nivel of #14

Nuestro número telefónico: (502) 3035 1777

profusionrealestatebienes@gmail.com