Se renta espaciosa Ofibodega, 299,90 m2. Ubicada en Km 13 Carretera a El Salvador, Guatemala

Perfecto, aquí tienes una versión mejorada, ampliada y más profesional del texto inmobiliario:

Complejo Multifuncional con Infraestructura de alta capacidad

Este moderno complejo cuenta con una serie de amplias instalaciones y servicios diseñados para satisfacer las necesidades de empresas y negocios que requieren espacios versátiles y de alto rendimiento:

- **Salón de usos múltiples:** Espacio adaptable para eventos, reuniones, capacitaciones o actividades corporativas, equipado con las instalaciones necesarias para su comodidad y funcionalidad.
- **Pozo propio de agua:** Suministro independiente y garantizado, asegurando la autonomía en el abastecimiento hídrico.
- **Planta de tratamiento de aguas:** Sistema de tratamiento eficiente para mantener los estándares ambientales y de calidad del agua.
- **Planta eléctrica de emergencia:** Energía de respaldo que garantiza continuidad operativa ante cortes de energía, esencial para operaciones críticas.

Ofibodega de alta capacidad y funcionalidad

Una propiedad diseñada para optimizar la logística y almacenamiento de su negocio, con características que combinan funcionalidad y seguridad:

- **Área total de construcción:** 299.90 m²
- **Área de bodega:** 182.60 m², ideal para almacenamiento de mercancías, maquinaria o insumos.
- **Mezzanine:** 78.36 m², que permite aprovechar al máximo el espacio vertical y crear áreas adicionales de trabajo o oficinas.
- **Estacionamiento:** 38.94 m² destinados para parqueo de vehículos, con capacidad para facilitar la movilidad interna.
- **Capacidad de carga del piso:** Hasta 1,200 kg/m², permitiendo el almacenamiento de cargas pesadas y maquinaria especializada.
- **Oficinas internas:** Con pisos cerámicos de alta durabilidad, brindando un ambiente profesional y fácil de mantener.
- **Seguridad:** Persiana metálica motorizada de alta resistencia y seguridad para el acceso a la bodega.
- **Baños:** Dos unidades sanitarias completas, proporcionando comodidad para el personal.
- **Estacionamiento adicional:** Capacidad para 3 vehículos, facilitando el acceso y movilidad de empleados y visitantes.

Condiciones de alquiler

- **Precio de renta mensual:** Q3,500
- **Mantenimiento:** Q2,350, cubriendo mantenimiento de las instalaciones y áreas comunes.

Información adicional

Código de referencia: 318554

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- **Teléfono:** PBX 2458 4555  
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- **Correo electrónico:** info@inmoacodi.com

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