Oportunidad de inversióon en venta amplia Ofibodega (Opción 1), 245.01 m2. Ubícala en Km 13 Carretera a El Salvador, Guatemala

Excelente oportunidad de inversión! Ofibodega premium en Complejo Industria 

Optimice las operaciones de su empresa en un complejo industrial diseñado bajo los más altos estándares de eficiencia, seguridad y conectividad. Esta propiedad combina perfectamente el espacio de almacenamiento de alta capacidad con un área corporativa moderna y funcional, ideal para distribución, logística o producción.

Especificaciones Técnicas de la Ofibodega

Área de Construcción Total: 245.01 m²

Área de Bodega (Planta Baja): 184.80 m²

Área de Mezzanine (Oficina): 60.21 m²

Características Clave e Infraestructura:

Capacidad de Carga de Alta Resistencia: Soportando hasta 1,200 kg/m², ideal para maquinaria pesada o estanterías industriales de gran volumen.

Accesos y Seguridad: Portón de persiana metálica de alta resistencia para carga y descarga directa. Muros perimetrales de lámina industrial termoacústica.

Acabados Profesionales: Piso cerámico de alta calidad en el área de recepción y mezzanine, brindando una imagen corporativa impecable para sus clientes y colaboradores.

Servicios: 2 sanitarios independientes convenientemente distribuidos.

Estacionamiento Privado: 3 parqueos asignados y escriturados para uso exclusivo de propietarios o personal clave.

Ventajas Competitivas del Complejo Industrial

Este parque logístico ofrece una infraestructura de primer nivel que garantiza la fluidez operativa de su negocio:

Seguridad Inteligente: Garita de control de acceso de alta seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida para evitar congestionamientos.

Logística Eficiente: Rampas de ingreso totalmente independientes para cada nivel, facilitando la circulación de vehículos pesados y livianos.

Maquinaria de Soporte: Cuenta con un elevador de carga industrial de alta capacidad para el traslado eficiente de contenedores y mercadería de gran peso.

Parqueo de Visitas: Amplio estacionamiento dedicado para clientes, proveedores y un área exclusiva para motocicletas.

Amenidades Corporativas: Salón multiusos ideal para capacitaciones, reuniones de negocios o eventos internos de la copropiedad.

Información Financiera

Precio de Venta: $467,548.00 (¡El precio ya incluye todos los impuestos de ley!)

Agende una visita técnica para conocer las instalaciones. Recuerde mencionar el código de referencia de la propiedad.

Código: 250026

PBX: 2458-4555

WhatsApp: +502 2458-4555

Correo: info@inmoacodi.com