Amplia Ofibodega para rentar, 2 niveles; la puedes ubicar en Km. 27 Carretera a El Salvador, Guatemala

Ofibodega en Renta - Km. 27 Carretera a El Salvador

Oportunidad de local comercial-industrial en una moderna de Ofibodega ubicada en Km. 27 de la Carretera a El Salvador. Proyecto con excelentes amenidades para tu operación: canchas deportivas, zona comercial, área recreativa al aire libre y parqueo para contenedores. Ubicación estratégica, fácil acceso y servicios pensados para optimizar la operatividad de tu empresa.

Características del inmueble:
- Tipo: Ofibodega en renta
- Ubicación: Km. 27 Carretera a El Salvador
- Medidas de construcción: 496 m²
- Distribución:
  - Bodega de planta: 428.50 m²
  - Mezzanine/ mezzanine: 42.50 m²
  - Área exterior de parqueos: 50 m² (4 parqueos exteriores)
  - 2 parqueos adicionales en área de visitas: 25 m²

Distribución por niveles:
- Primer nivel:
  - Plataforma de descarga con desnivel apta para contenedores
  - Área de almacenaje de 428.50 m²
  - Altura al hombro: 6.40 m; altura en cumbrera: 7.80 m
  - Baño con ducha y pila
  - Recepción con baño para oficinas del primer nivel
- Segundo nivel:
  - Área de oficinas con medio baño
  - Área de trabajo compartida

Ventajas y amenidades del proyecto:
- Canchas deportivas para uso del personal
- Área comercial integrada para servicios y suministros
- Área recreativa al aire libre para pausas y eventos
- Parqueo para contenedores y amplias opciones de estacionamiento
- Acceso controlado y seguridad en todos los frentes
- Ubicación privilegiada con conectividad vial hacia El Salvador y zonas industriales

Especificaciones de operación:
- Renta: US$ 2,750 mensuales
- Mantenimiento: adicional (según plan)
- Impuesto al Valor Agregado: aplica

Contacto:
CityMax Diamond
Teléfono: (502) 2369-6868
Correo/ sitio web: (consulta con CityMax Diamond)

Observaciones:
- El layout y las alturas están pensados para optimizar operaciones logísticas y administrativas.
- Ideal para empresas que requieren una base operativa con áreas de almacenamiento, oficinas en planta baja y mezzanine, y opciones flexibles de estacionamiento para personal y visitas.

Si buscas una Ofibodega funcional, bien ubicada y con buenas amenidades para tu equipo, en Km. 27 es una opción atractiva. Contáctanos para agendar una visita y revisar opciones de distribución o mejoras según tus necesidades.