¡Oportunidad única de inversión o expansión en Villa Canales!
**Bodega y Oficina en Venta o Renta con Excelente Ubicación y Seguridad**
**Licda. Fernanda Posadas | Teléfono: 5630-9305 | Código de la propiedad: PMB-020-04-25**
**Precios: Desde USD 550,000 hasta USD 3,500 mensuales**
### Descripción general
Presentamos una moderna y funcional bodega/ofibodega ubicada en un condominio industrial de primer nivel en Villa Canales, una de las zonas con mayor potencial estratégico para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y de almacenamiento. Esta propiedad combina amplios espacios, seguridad y excelente accesibilidad, siendo ideal para negocios de logística, distribución, manufactura ligera o servicios industriales.
### Características principales
- **Superficie total del terreno:** 375 m²
- **Área de bodega:** 312.4 m², diseñada para maximizar el almacenamiento y la manipulación de mercancías
- **Mezzanine:** 203.04 m², perfecto para áreas administrativas, oficinas o almacenamiento adicional
- **Área de oficina:** 9 m², destinada a recepción o áreas administrativas
- **Altura libre:** Espacio adecuado para maniobras con vehículos de carga, facilitando operaciones eficientes
- **Estacionamiento y maniobras:** Espacio para 5 vehículos, con áreas de circulación amplias y seguras
- **Baños:** 3 en total (2 medios y 1 completo), además de pila para uso del personal
- **Servicios:** Agua tratada y electricidad disponibles, listos para operar
- **Seguridad:** Dentro de un condominio industrial con control de acceso y vigilancia 24/7
### Ventajas adicionales
- **Ubicación estratégica:** Fácil acceso a principales vías de comunicación y transporte en Villa Canales
- **Infraestructura moderna:** Con acabados y servicios de calidad para optimizar la operatividad
- **Versatilidad:** Espacio adaptable para diferentes tipos de negocios industriales y logísticos
- **Seguridad y comodidad:** Ambiente controlado y seguro, ideal para empresas en crecimiento
### ¿Por qué invertir en esta propiedad?
Este espacio combina funcionalidad y conveniencia en un entorno seguro, permitiendo a las empresas expandir sus operaciones en una ubicación con gran potencial de crecimiento y fácil acceso a las principales rutas de transporte. Además, la opción de compra o renta brinda flexibilidad para ajustarse a las necesidades de tu negocio.
**Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir cómo esta propiedad puede impulsar el éxito de tu empresa!**
**Licda. Fernanda Posadas**
CityMax Advance
Email: f.posadas@citymax-adv.com
Teléfono: 5630-9305
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