Oportunidad para invertir, venden espaciosa Ofibodega, la ubican en Santa Rosalía Km 13 Carretera a El Salvador. Guatemala

Ofibodega en venta en Santa Rosalía, Km 13 Carretera a El Salvador

Oportunidad de inversión en un moderno complejo de ofibodegas estratégicamente ubicado en Santa Rosalía, a solo minutos del centro de la ciudad. Este complejo ofrece instalaciones de primera calidad diseñadas para optimizar la operatividad y seguridad de tu negocio, con amplias áreas de almacenamiento y oficinas integradas.

Características del complejo:
- Rampas de ingreso exclusivas para cada nivel, facilitando la carga y descarga eficiente.  
- Elevador de carga de alta capacidad para facilitar el movimiento de mercancías pesadas.  
- Amplio parqueo para visitantes y espacios adicionales para propietarios, garantizando comodidad y accesibilidad.  
- Seguridad las 24 horas con garita de control de acceso, equipada con dos carriles (entrada y salida) para mayor fluidez y protección.  
- Salón multiusos para reuniones, capacitaciones o eventos corporativos.  
- Parqueo especialmente habilitado para motos, promoviendo una movilidad versátil en la propiedad.

Detalles de la Ofibodega en Nivel 1 (Unidad de 231.35 m²):

- **Área total:** 171.14 m²  
- **Mezzanine:** 60.21 m², ideal para oficinas, áreas administrativas o almacenamiento adicional  
- **Parqueos:** 3 espacios asignados para vehículos, con opción a ampliar según necesidad  
- **Baños:** 2 unidades, con acabados modernos y funcionales  
- **Estructura:** Concreto armado, robusta y duradera, que garantiza seguridad y resistencia  
- **Altura piso a techo:** 5.5 metros, permitiendo almacenamiento vertical eficiente y fácil maniobrabilidad  
- **Capacidad de carga:** Hasta 1,200 kg/m², apta para todo tipo de mercancías y maquinaria pesada  
- **Acabados:** Piso cerámico en recepción y mezzanine, muros de lámina reforzada, persiana metálica de acceso a la bodega para mayor seguridad y facilidad de ingreso

Precio: USD 444,406 (incluye impuestos) 

¿Interesado en esta excelente oportunidad de inversión o espacio para tu negocio?

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Teléfono: (502) 2369-6868  
Código Inmobiliario: PVOB-006-11-25  

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