Espaciosa Oficina en alquiler, ubicada en Vista Hermosa III, Boulevard Rafael Landivar. Zona 15 en Ciudad de Guatemala, Guatemala

Oportunidad única de alquilar una oficina moderna y de estreno en una ubicación privilegiada de la Zona 15 de Guatemala.

Ubicada en el emblemático Boulevard Rafael Landívar, en Vista Hermosa III, esta oficina ofrece un espacio de 305 m² en un nivel alto con vista panorámica al Sureste, garantizando un ambiente luminoso y agradable para tu negocio.

Características principales:
- Oficina en obra gris lista para adaptarse a tus necesidades.
- Vista panorámica al Sureste desde un nivel alto.
- Amplias ventanas panorámicas que proporcionan iluminación natural.
- Contador de energía eléctrica individual.
- Tuberías instaladas para Aire Acondicionado, baño y cocina.
- 8 espacios de estacionamiento exclusivos para tu equipo y visitantes.

Personalización y acabados:
El inquilino podrá instalar pisos, cielos falsos, tabiques, baños y sistema de aire acondicionado según sus preferencias y requerimientos específicos, logrando un espacio totalmente adaptado a su negocio.

Servicios y amenidades del Edificio Spazio:
- 16 niveles de oficinas y espacios comerciales.
- 5 sótanos de parqueo con capacidad para más de 1,500 vehículos en la plaza comercial.
- 6 elevadores con control de destino para mayor comodidad.
- Certificación Edge, que garantiza sostenibilidad y eficiencia energética.
- Lobby de acceso principal y recepción.
- Sala de espera y salas de reuniones por nivel.
- Seguridad 24/7 con CCTV y control de acceso digital.
- Baños públicos y de servicio en cada nivel.
- Gradas de emergencia presurizadas para mayor seguridad.
- Espacios de coworking y lounge para empleados, fomentando la colaboración y bienestar del equipo.

Servicios adicionales:
- Helipuerto para mayor conectividad.
- Parqueo público en las inmediaciones.
- Acceso directo a la plaza comercial Spazio, que cuenta con:
  - 1,500 estacionamientos.
  - Food hall con diversas opciones gastronómicas.
  - 6 agencias bancarias.
  - Plaza comercial abierta con tiendas y servicios.

Residencias de lujo en el mismo complejo, con acceso directo, ofrecen una excelente oportunidad para vivir y trabajar en un entorno privilegiado y cómodo.

Condiciones de alquiler:
- Precio mensual: US$4,510 más IVA.
- Mantenimiento: US$710 más IVA.
- Alquiler total: US$5,220 más IVA.
- Contrato de 35 meses, con opción a renovación.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los espacios más modernos y completos de la zona.

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