SE RENTA AMPLIA OFICINA, 380 m2, LA PUEDEN UBICAR EN ZONA 1, CIUDAD DE GUATEMALA, GUATEMALA

Oportunidad Única, amplia Casa en renta en Zona 1, Ciudad de Guatemala

Ubicación privilegiada: 3a Calle, Zona 1, Ciudad de Guatemala, a solo cuatro cuadras del emblemático Palacio Nacional, en una de las zonas más estratégicas y de alta plusvalía de la ciudad.

Descripción general:
Esta exclusiva propiedad es una casa colonial completamente remodelada, diseñada y adaptada para ofrecer un ambiente ideal para oficinas boutique, instituciones o espacios de trabajo que buscan proyectar una imagen de prestigio y profesionalismo. Con acabados de lujo, espacios amplios, bien iluminados, ventilados y funcionales, esta propiedad combina la elegancia clásica con las comodidades modernas.

Área de construcción:
- Total: 380 m²
- Planta baja: 200 m²
- Planta alta: 180 m²

Espacios y distribución:
- Habitaciones / Ambientes: más de 17 espacios que incluyen oficinas, áreas de trabajo, salas de reuniones y zonas de descanso.
- Baños: 3.5 baños en total, equipados y en perfectas condiciones.
- Áreas externas y adicionales: pérgola, patio con fuente, áreas de mantenimiento y terrazas.

Capacidad de parqueo:
- Estacionamiento para 2 vehículos y 4 motos en el interior de la propiedad.
- Espacio adicional para 2 vehículos frente a la propiedad, con portón manual para mayor seguridad.

Infraestructura y servicios:
- Sistema eléctrico nuevo, con cableado y luminarias LED y convencionales para una iluminación eficiente y moderna.
- Sistema hidroneumático y depósito de agua para garantizar el suministro constante.
- Instalaciones eléctricas monofásicas, ideales para oficinas y negocios.
- Sistema de seguridad y cableado estructurado para comunicaciones y tecnología.

Características adicionales:
- Amplios espacios ventilados y bien iluminados, que favorecen un ambiente de trabajo cómodo y productivo.
- Bodega(s) y áreas de almacenamiento para diversos usos.
- Cocina o cocineta para personal y áreas de descanso.
- Acceso independiente y seguro, con portón manual y espacio de mantenimiento.

Potencial de uso:
Esta propiedad es perfecta para agencias internacionales, fundaciones, despachos ejecutivos, centros culturales, academias, estudios de arquitectura o diseño, espacios de coworking boutique, y cualquier organización que desee proyectar una imagen institucional de alto nivel en una ubicación estratégica y de fácil acceso.

Precio de renta: $3,000 USD mensuales (aproximadamente GTQ 22,993.50, según tipo de cambio vigente). El precio es solo por la renta; impuestos y otros costos adicionales serán de responsabilidad del arrendatario.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de Guatemala. Contáctenos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Código de Propiedad: CRFE261

#InmobiliariaTulus #TulusInmobiliaria #CasaEnRenta #OficinasEnZona1 #PropiedadesGuatemala #AlquilerComercial #EspaciosDeTrabajo #Zona1Guatemala #InversionesInmobiliarias