Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de la ciudad!.
Se pone a la venta esta moderna y espaciosa oficina ubicada en la prestigiosa Zona 14, en el reconocido Europlaza World Business Center. Ideal para empresas que buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación.
Características principales:
- **Ubicación privilegiada:** 5a Avenida, Nivel Alto con vista al Norte y al Oeste, medio nivel para mayor accesibilidad y privacidad.
- **Área de construcción:** 478 m², diseñada para ofrecer funcionalidad y confort.
- **Accesos y acabados:** Puerta principal doble de vidrio, muro frontal texturizado para logotipo de la empresa, iluminación LED con diseño moderno, instalación para 2 proyectores y sonido empotrado que crean un ambiente profesional y elegante.
- **Climatización:** 4 manejadoras de aire acondicionado que garantizan ambiente confortable en toda la oficina.
- **Distribución de espacios:**
- 1 amplia recepción con salón de atención
- 1 salón principal con oficina privada y baño
- 1 salón adicional de gran tamaño
- 2 ambientes abiertos (salas de trabajo)
- 5 oficinas privadas para ejecutivos o departamentos
- 1 oficina o bodega adicional
- Cocina equipada con gabinetes
- 2 baterías de baños:
- 4 cubículos para mujeres
- 3 mingitorios y un cubículo para hombres
- **Estacionamiento:** 10 espacios disponibles en un área de 150 m², distribuidos en:
- 6 espacios individuales
- 4 en formato tándem para mayor comodidad y movilidad
Infraestructura del edificio:
- **Europlaza World Business Center:** 4 torres interconectadas de 19 niveles cada una, con un total de 20 ascensores que facilitan el acceso a cualquier planta.
- **Estacionamientos:** 4 sótanos con capacidad para 1,700 parqueos en total, con amplio parking público cercano (fracción de 30 minutos a Q10 y 1 hora a Q20).
- **Seguridad y control:** Sistema de control de ingreso, detector de metales y CCTV con vigilancia 24/7 para garantizar la protección de sus activos y empleados.
- **Infraestructura eléctrica:** Dos plantas eléctricas de 1.5 MW cada una, asegurando suministro constante y confiable.
Servicios y amenidades:
- Motor lobby de alta gama
- Recepción con triple altura y salas de espera elegantes
- Centro de convenciones para eventos corporativos
- Áreas financieras y comerciales
- Cuatro helipuertos para transporte privado
- Restaurantes, gimnasio y jardines en las áreas comunes, brindando comodidad y bienestar a empleados y visitantes
Precio de venta: **US$990,000** + gastos legales.
No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los centros de negocios más completos y seguros de la ciudad. Contáctenos para agendar una visita y conocer esta excelente inversión.
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